传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何
hui30.com传华夏幸福拟债务重组，2000亿有息负债，华夏幸福未来如何？
华夏幸福死定了，很难有奇迹发生。
主要原因有2个：1.债台高筑，现金短缺，资金链已经断裂；2.经营模式是死结，无法解开了。
华夏幸福欠下了天量债务，其中有息负债就高达2000多亿，资产负债率高达83%。
欠债还钱，仅仅2020年第四季度至今，公司需要偿还的本息金额，就高达559亿元。
然而，公司已经没钱了，截至2021年1月31日，公司的货币资金余额为236亿元，可动用资金仅有8亿元，各类受限资金为228亿元，这些受限资金无法用于还债。
公司目前已经资金链断裂，有52.55亿元债务发生逾期，接下来的债务违约还会不断发生。
华夏幸福为什么会发生危机？我个人认为，它的经营模式出了问题。
公司的主营是打造产业新城，说白了就是到郊区便宜拿地，几乎从零开始造城，等小城打造好了，再盖房子卖房子。
我个人认为，造城这种地产模式是违背客观经济规律的。历史上大多数城市，都是人们自发聚集形成，城里的各种配套设施，也是逐步完善的，俗话说得好：罗马不是一日建成的。
造城这种地产发展模式，是想用几年时间打造一个城市，你觉得可能吗？我个人认为，造城这种模式简单粗放，后遗症非常明显，房子缺乏必要的配套，没有增值前景。
随着人们的财商不断提高，你觉得他们会持续买这种房子吗？公司在造城上投入巨额资金，将来这些房子卖给谁呢？造城会不会最终成为空城呢？
现实生活中，造城失败的案例比比皆是，比如：海景房，旅游地产，民宿等。
惠州大亚湾就是在造城，目前大亚湾缺乏各种配套，房子供大于求，增值前景堪忧，买房人普遍被套牢。
当今社会，负债累累的人还能翻身吗？
我今年58岁，创业失败负债5百万，网贷信用贷，信用卡全面逾期了，人生暮年没有好的结局，许多人都说你不可能翻身了，毕竟年龄已超过了，没有机会了！是的，催收使我无法安定做事，焦虑丶恐惧丶失眠，无法避免，也许不久还会法院起诉等，但我还是要坚持活下去，不管能否翻身，还是尽最大努力去还债丶还债丶还债！
1、大多数人不能翻身。
2、敢于借钱，都是建立在收入不断增加的情况下，但实际上没有这么顺利。
3、房贷周期要20-30年，这期间，任何情况都有可能发生。
4、经济不好、失业、疫情等等，都不会中断你的负债。
5、一旦还不起钱，银行就会走流程把房子收走。
6、在还完贷款前，房子不是买房人的，是银行的资产。
7、甚至房子烂尾，买房人依然要还房贷。
8、甚至借款人死亡，欠的钱也要被继承，接着还。
9、很多人借钱、贷款前根本没有想清楚这些。
10、世界上任何一次危机，都和债务有关。
11、更要命的是，贷款买的东西，不值钱了，房子开始下跌了。
12、疫情发生三年，很多人的噩梦从每月还贷开始。
13、房子不值钱了、车不值钱了、收入没有了，但贷款还要继续还。
14、对于负债的人来说，明年可能更难。
15、翻身，没那么容易，房子变现，没那么容易，这就是游戏，吃人的游戏。
16、很多人一辈子都在拼命赚钱，但一个错误选择，都化为灰烬。
华夏幸福3天裁员近千人，开发商日子真的这么难过吗？
华夏幸福裁员是真的，开发商的日子难过了也是真的，说我们迎来了最大一次房地产的调整期也不为过，地产黄金20年终将成为历史。
看一个行业的转型，看其龙头企业的动向就知道了。
2018年以来，碧桂园疯狂回笼资金，工期加快，房价松动。9月底，万科董事长在内部例会上喊出：房产真正的转折点已来，开发商面临去化压力。
万科、碧桂园、恒大、龙湖等大型房企从2018年下半年开始，销售增速均已放缓，不少城市量价齐跌。
《21世纪经济报道》一则报道，泰禾、绿地、华夏幸福、长江实业上海公司等都被曝出裁员计划，其中，资金链紧张是引发裁员的主要原因。
就华夏幸福而言，昨日有网络帖子说华夏幸福大裁员了，头一天老板还在稳定军心，第二天人力资源部门就要被裁员工签字走人，说现在不签字以后连补偿都不给。
8月底华夏幸福天津事业部已解散的消息就被报道过，那时官方的解释是：“正在进行局部优化和调整”。看来华夏幸福要经历的阵痛才刚开始呀。
喊喊房价下跌，好像没有什么损失，真的跌势形成的话，从业人员收入大减是必然的，一些中小企业倒闭是必然的，一些大型企业裁员也是必然的。
就看这次轰然倒下的会是哪个明星，真正寒潮袭来之时，一定有房产领域的庞然大物倒下，我们就拭目以待吧。
