厦门地价腰斩，房价大跌1万-1.5万，是否会蔓延泉州、漳州
hui30.com厦门地价腰斩，房价大跌1万-1.5万，是否会蔓延泉州、漳州？
厦门是闽商的桥头堡，房价已经被攻破，泉州，漳州肯定会步其后尘，因为厦门房价主要推动者是泉州商人，漳州商人。
他们肯定看出了风险，知道再不走，会被全部套住，活钱就变成死钱，无法再创造价值，才争先恐后卖房，房价才可能降一两万，不然无法作出解释。
商人是逐利的，对政策敏感度是普通人不及的，过去年年讲调控，可商人都趁机低吸，将房价炒的更高。
今年不一样了，才造成闽商带头降房价，给全国房价降温，回归理性，告诉炒房者，房价不是不会下跌，只是还不到顶，到顶后，前面就是悬崖绝壁，只有下跌一条路。
厦门房价下跌的惨烈程度，超出了“专家”的理论，让所有房地产商大惊失色，原来的理论都是错的，中国并不是发达国家，还是发展中国家，老百姓并不是腰缠万贯，而是在用“六个钱包”收入买房。
厦门房价暴跌打破了“房价不会降‘’的神话，如果不止跌，会影响到中国所有地区，都不会幸免于难。
现在沒有一个“专家”，“学者”，“经济学家”，“房地产商”，敢在忽悠国民，中国房价“永不破”的神话故事。
厦门房价大跌告诉炒房者：未来将没有幸运者，会开启“比惨”模式。
厦门房价一直牵动全国人民的心，被调侃是一线的房价，二线的工资，高企不下的房价也成为阻碍厦门进一步吸引人才的障碍。之前有人问青年才俊会因为买不起房而离开厦门吗？我想现实已经给出了答案，那就是会，而且如果房价还是这样持续涨下去的话，那这个流失率只会加快。
众所周知，一个地方房子卖得贵不贵，关键在于人气，而厦门因为有源源不断的人流入，所以大家之前的判断都是厦门的房价看涨。而近几年的情况也确实印证了大部分人的预期，所以有钱的就争先恐后在厦门买房置业，想留在厦门的也得砸锅卖铁买个房子，这样就逐渐推升了厦门的房价。
而市场的盲目总是会带来诸多副作用，不断飙升的房价正在逐渐侵蚀厦门的吸引力，在厦门辛辛苦苦打拼多年的人，尤其是年轻人，发现自己努力了那么多年，到头来还是买不起房子，只能选择离开这个曾经自己热爱的城市，转投他处。
而至于说厦门房价对周边城市的影响也是显而易见的。比如泉州，漳州开发区等，在去年曾经紧跟厦门房价上涨了一波，让这两个三线城市房价也瞬间涨了，原本一万一下的房价，经过这么一轮跟风，瞬间飙到了一万多，泉州几十年来第一次听说了买房要摇号，还有限购。让泉州人民大跌眼镜，感叹真是世道变了云云。
那么厦门房价下跌，自然泉州和漳州也会受其影响。更何况泉州漳州房价是跟风而涨，现在始作俑者降价了，这两个城市自然也不能独善其身。因此个人觉得会受到影响，而且应该会有不小的降幅。
2018年厦门的房价是涨还是会跌呢？
厦门的房价很难持续上涨了，因为相对于厦门的收入水平，目前房价和收入比已经迫近临界点，而且这两年涨幅过大。厦门的房价上行其实别其他城市更好理解，厦门城市规模小，人口基数大，土地供不应求，以后仍然是这样，但是通过这几年的房产成交量来看，绝大多数刚需族已经购房，无房者和无力购房者的比例已经很低，尤其在目前全国调控之下，不允许暴涨但也不允许暴跌，维稳才是主线，所以现在主要城市成交量都比较小，这就和股市一样，在没什么人买房，同时也没什么人卖房的情况下，大概率就是横盘或者窄幅震荡的形式。
厦门如果想越过目前经济结构的瓶颈，首先要打破的就是土地供应量，有了土地才有更多企业立足之地，才会有更多的实业来发展，所以城区扩大势在必行，只是如何跟其他城市之间协调这只能看规划。一旦厦门出现了更多可供扩容主城区的土地，厦门将会有很多外来务工者和新增刚需将新区域住宅范围迅速填充，届时可能会出现价值洼地，主城会有所松动，但应该也是一时的。仅目前而言，厦门房价应该会比较平稳，不会出现大起大落。
