松滋房价如何？有没有上涨空间
hui30.com松滋房价如何？有没有上涨空间？
我从来没听说过这地方，查了一下地图好难找，像这个级别的城市外来人口是比较少了，就是个别来的也不会是有钱人，房价靠本市人口自娱自乐，投资风险还是挺大的。
任何城市的房价都是上升趋势，所以时机选对了，也会有不错的收益，比如说本市的棚户区改造，比如说房价补张。
个人认为买房投资，房子假如卖不出去，要么自己可以住，要么好租能租上价，如果连租都成问题了，你就只能等着下一次房价大涨了！
我认为肯定是上涨，因为现在物价上涨，人工工资，建筑材料上涨了，至于涨价空间应该不大，就看城市发展如何了？松滋基本没什么外地人，本地就业机会有限，到目前还是打工经济！
松滋没有外来人口支撑，经济构造也比较单一，但我大部分亲戚都把房买在松滋我是真心觉得没必要，首先和荆州房价也差不了多少，但是不管还是交通，还是教育资源都不是松滋能比的。
为什么房价上涨的同时，房地产企业的股票为什么反而下降？
很多投资者都会有疑惑，如果房价上涨房地产企业应该很容易赚钱，给房地产企业带动业绩上急增，从而带动房地产股票出现上涨，但是事实上却是相反，这到底是为什么呢，下面就来简单的介绍下。
1.股票的上涨内在逻辑
大家可能还不知道，股票价格的上涨永远都是预期，上涨的原因都是将来可能要发生的是事情，如果一只股票预期已经结束，那么该股基本毫无炒作可言了，比如我们最近股市芯片，软件，5G板块表现不错，很多个股都出现了上涨的走势。原因是很简单中国目前在这方面相对落后，国家政策在大力支持该行情的发展，后期的预期无法估计，只是现在落后不代表将来落后，那么在股市上就会有表现，这就是股票上涨的内在逻辑。类比到房地产道理也是一样，房价上涨后对于房地产企业而言就是明显的利好兑现了预期已经过了，那伴随的自然股价的下跌。如果房价目前本身还没上涨，如果预期将来房价要上涨，那房地产股票才会上涨，真正等到房价上涨了，股票预期已经完成自然下跌。
2.拿地成本提高
房价上涨真正受益的不是房地产企业而是国家和地方政府，房价上涨后房地产企业拿地价格大幅度上升，那么房地产企业利润自然会被摊薄，而且房地产资金回笼较为关键吗，不可能房子造好不出售，所以在利润方面也不会出现上幅度上涨，由于自身成本提高，所以房价上涨直接受益的是政府和之前买房的，对于房地产而言并没有实质的性的改变。
3.房价上涨已经是中国经济发展不可或缺
房价上涨不仅仅一两句话能够说清楚，代表了中国的宏观经济的发展，带动各行各业的发展，而且房地产已经占到中国GDP很大比重，而且这本身房地产股票没有着直接关系，没有房地产行业的发展，中国经济很难实现发展和资本积累，所以房价上涨的原因并不是一家企业或者是房地产股票的原因。
所以房价上涨并不会带动房地产股票上涨，感觉写的好的点个赞，对于房地产行业的复杂性大家也可以在评论区评论交流。
感谢邀请！
需要说明的是，房价的涨跌跟房地产股票的涨跌没有绝对的关系。如果按照问题中的逻辑，在过去的20年中，房地产板块的股价应该是持续上行的，那么到现在已经不知道的上涨的多少倍了。
简单来说，房价跟需求有直接的关系，但是受到政策、成本等多方面的影响；而影响房地产板块股票的因素就很多了，在企业基本面的前提下，资金、政策、企业经营状况等都会产生比较大的影响。
再比如，房价上涨，受益的一定是开发商吗，一定是房地产企业吗？不然；而房价下跌，房地产企业就一定会亏损吗，也不然……所以，没有绝对的相关性。
当然，如果行业不景气，房价也有下行的趋势，而房地产股票也自然会有走低的可能，这点上是比较趋同的……
未来宜昌的房价会怎样？
我不想说宜昌房价上涨这个事实，但这确实是当下的现状。
虽然宜昌在国家调控严苛政策下，也顺应其势实施了限购调控，但相对一二线城市的调控政策显然只是样子货，没有什么太大影响，房价该涨涨，只是不会像之前那样疯涨了。
宜昌经济实力在湖北省仅次于襄阳，位列湖北第三，但经济增长速度几乎是湖北省倒数第一，不过宜昌环境优美，人均GDP高，人民生活水平还是不错的。
宜昌素有“世界水电之都”的美誉，因其境内著名的三峡大坝和葛洲坝水电而闻名，并且宜昌已经正式成为湖北自由贸易区片区之一，这对宜昌未来的发展和人才吸引都起到了好的一面。
当前宜昌房价均价在8500元上下，高位的超过了13500元每平方，可谓确实很高。
但截止目前，宜昌的房价没有下跌的趋势，随着调控和“房住不炒”的影响，这就几个月宜昌房价不再疯涨，但也在缓慢上涨。
而武汉严苛的限购调控，也造成了一部分有买房需求的人溢出到宜昌，随着城市化进展加速，物价成本、人力成本不断上涨，货币不断贬值，相信未来3年内宜昌的房价都将以上涨为主要走势。
当然了，房价的一味上涨对城市长久的发展并不是好事，想要长久稳定健康发展下去，还是要强化自身能力。
