现在要不要在山东德州买房
hui30.com现在要不要在山东德州买房？
我不知道这个问题是什么时候提问的，我现在答题的时间是2018年12月14日，先锁定时间。
德州房价大幅增长是在2017年的4月份开始，一直到2018年的5月份左右，处于高速增长的状态，但是伴随价格的升高，德州本地的购房者承受力是有限的，房价的升高，能够买得起房子的客户群体范围就在缩小，继而导致德州房价遭遇增长瓶颈。
买房合适不合适，最主要的直接的影响是市场货量的供应以及市场的需求量直接的关系，
供大于求，还是供不应求。这决定了市场在售项目的去化压力。
2018年下半年开始，德州的商品房市场以及土地市场在迅速的降温，尤其在部分县市区，自前期的火爆期过后，市场下滑严重，部分县市区开始出现土地流拍。
前不久去禹城各个售楼处，各个售楼处置业顾问均反应市场降温很大，客户到访比以往减少很多，成交的数量也大大降低。
其实德州众多的县市区地价房价的暴涨多借助于前期土地供应量的不足，政府土地供应无计划性，继而导致市场在近两年供应不足，同时在周边城市市场的导火索刺激下，市场瞬间燃爆。
那这个时候买，好不好，个人感觉还好。
在现在的这个市场环境下，很多的开发商都在硬挺，在等待，等待市场火热的局面再次来临，在等春节返乡置业客户的增多，市场购买群体数量增加。
如果能够等到，那么久无需降价，还能够继续享受市场的红利，但是等不到，那么肯定会有部分急于回款的项目会降价促销。
如果政府会一直保持对房地产行业的高管控的态度，在资金以及市场方面的高管控，那么在明年的市场对于德州的地产企业会相当的难受。
山东人喜欢山东吗？
山东人自然喜欢山东，先不说山东有多么好的地理优势，以及长长的沿海线，以及闻名世界的五岳泰山，最令人神往的儒家之尊：孔圣人，至今孔圣人的儒家思想不但是东方文化的先师，而且受全世界人民的睛睐，已经成为西方人研究东方文化的必修课程。谁不说俺家乡好，不论任何地方的人，都会觉得自己的家乡好，因为，每个人对自己的家乡都是充满了感情，不但是山东人，就是别的地方的人，从大山深处走出来的人，都会对自己的家乡充满深深的感情，何况是有山有水，而且是山清水秀，圣人文化培育出来的山东人民。
今天的山东已今非昔比，借助改革开放的强大动力，从原来老白干出名的地方，迅速发展成为我国经济强省，高铁动车驰骋全球，绿水青山和蓝天白云已不再是奢求，更加令人欣喜的是，人人奋勇拼搏，处处充满了时代的希望。
谁不喜欢自已的家乡？除非没有办法离开了山东(嫁娶、打工等)山东省依山傍水，东、南是大海；以泰山为首的群山、清泉、花果、平原……山东省是充满生机的地方:″谁不说俺家乡好……″道破了热爱家乡山东的美丽。
山东青岛的一个朋友在上海读过大学，他说，他最不喜欢听上海老师和上海同学说：你们这些外地来的学生考到上海来，就是以后想留在上海。
确实，青岛朋友也承认，上海城市的确是很发达，城市确实很文明，有各种各样的好处，但是对于山东人，对于青岛人而言，上海虽好，终不如山东青岛老家。
所以，等到这位青岛朋友毕业时，虽然在上海也能找到不错的工作，他还是毫不犹豫地回了山东青岛老家。
山东人对山东的喜爱与自豪，就是这样深深地植在内心里的。
其实当年这位青岛朋友考到上海去时，身边的亲朋好友就在说，为啥他不考青岛海洋大学呢？或者考个山东大学也行？考到上海去了，万一以后被留在上海，回不了山东，回不了青岛怎么办呢？
当然，这位青岛朋友也发现，像安徽、江苏、浙江，包括湖南、湖北、福建的很多同学，确实毕业后的目标，都定为了留在上海，只能说人各有志吧。
山东的好，山东人都知道。
比如气候，上海的夏天湿热，北京的夏天酷热，但到了青岛、烟台、威海凉风习习。
比如饮食，山东美食太多了，青岛烟台的海鲜，青岛的啤酒，济南的鲁菜，像九转大肠、爆炒腰花，多好吃啊！
山东的经济发展也挺好，就业机会也不少，特别是有很多体制内的就业岗位，像机关事业单位、大型国有企业，只要是能考进去，连媳妇都很容易找了。
山东的房价，像济南和青岛，一平米三万元就能买到不错的房子，这个价格在北京和上海根本买不到房子的。
被上海朋友引以为荣的医疗和教育资源，其实像济南的医疗和教育资源也不错，比如齐鲁医院和山东省立医院也是很强的，教育竞争虽然激烈些，但如果留在山东上大学，就业的话，教育相对也还好了。
而且最重要的是，山东厚道实在，生活在山东充满了安全感和幸福感。
而且山东有16个地市呢，乡村也很美的，像济南南部山区这些天就很出名，周末去到乡村农家乐一下也是极好的。
旅游和商业就更不用说了，好客山东嘛，青岛的夏天，每年都有很多北京上海的游客去扎堆度假，山东还有五岳之首泰山，游客太多了，还是孔子的老家曲阜，各种好玩的地方。商业，像济南泉城路芙蓉街，青岛的台东，多热闹。
山东的高校实力也挺强，山东大学驰名中外，青岛海洋大学，海洋研究实力独步全国。
总之，这么好的山东，我们如何不爱呢？
