涿州房价有涨价的可能吗，现在值得入手吗
hui30.com涿州房价有涨价的可能吗，现在值得入手吗？
先说结论：涿州房子涨价的可能性存在，但幅度不会太大，下降趋势明显，投资并不值得入手。
从2017年下半年涿州的房子就已经处在一个“有价无市”的观望状态，而随着北京限购政策的严格，以及雄安新区的设立，对涿州房价的影响很大。
从2017年下半年到现在，涿州的房价已经出现连续下降的趋势。
涿州处在保定北部，北京西南部，得力于地理位置贴近北京，以及“北京七环”概念的炒作，近年来房价被炒到一个高度，但涿州的基础建设并不完善，周边很多配套设施也不方便人们生活。2018年5月16日天津宣布“海河英才计划”，大大降低了落户天津的条件，更是降北京限购外溢人流推向天津，对涿州房价的冲击更是加大。
可以想象，雄安新区目前还在建设中，对各方企业、人流、资源的影响都很大，未来人们会更多的涌入雄安新区。
而天津是北京、天津、雄安金三角成员，再加上优质的教育、医疗资源，和环京地带差不多的房价（甚至还低于环京房价），对人们的吸引力更大。
涿州当地的炒房客和开发商，现在已经有些开始想办法出手房子，而有价无市的现象，我想还会持续下去，而此前房价疯涨，除了来自北京外溢的刚需就是来自全国热门城市的炒房客。
这种模式注定持续不长久的。
所以涿州的房子，现在并不值得购买，如果是刚需也许你可以考虑，投资还是算了吧。
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放眼看北京这周边，廊坊整个环京区域都已限购，只有保定涿州没有限购，可是涿州在过去的一年中房价也没什么改变，如果想投资房产建议去大兴二机场周边入手，19年10月份机场就要投入使用，这两年也是发展最快的时候，固安或者永清为首选，如果想投资可以联系18632746123详细了解，我从他手里刚入手了两套，一套永清一套霸州，都是荣盛的
