A股有个规律，指数从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。那么房市会不会也如此呢
hui30.comA股有个规律，指数从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。那么房市会不会也如此呢？
首先我要说明一下，A股这个“指数从哪里开始上涨，总有一天会跌回来“这个观点是错的。在中国股市历史中，有很多个缺口都是没有被回补，比方说100点上证指数100点时候的缺口，20多年来无论股市如何差劲，都没有去回补过。
但为什么会出现”从哪里涨就要跌回哪里去“这个观点呢？这个观点主要是一些短线资金炒作题材概念股的理。比方说当年雄安新区横空出世的时候，华夏幸福作为雄安新区的龙头品种，股价从24元炒到25元，然后这个题材冷却后，它又从45元跌回到19元块，由于公司并没有实质性的业绩支持，光靠概念题材炒作，因此符合”从哪里来，往哪里去“的理论。
同样，我们再看看中国股市的股王贵州茅台，贵州茅台从上市以来基本上的趋势都是一路上涨的，特别是2015年股灾之后的150元，涨到现在1200元基本上翻了8倍，如果从塑化剂事件之后60元来算，在2012年到2019年足足翻了20倍。但有人会怀疑贵州茅台有一天会跌回到60元吗？答案是没有，主要原因是贵州茅台亮丽的业绩：毛利率接近93%。靓丽的业绩把股价给支撑起来的，众多机构给它一个合理的定价：35倍PE（市盈率）。因为业绩因素，优质公司的股份不可能从那里来，又跌回那里去，除非发生质变因素。
谈完股市，我们谈谈房地产市场是会不会是“从哪里来，跌回哪里去”呢？首先我们要清楚的是，房地产行业究竟是一个概念还是一个业绩驱动？我们所住的房子都是看得见摸得着的一个商品，商品房的成本建立在政府卖地价格和建筑成本两个价格的基础之上，而且这些因素没有出现大幅下跌的情况，我们很难想象，未来房产的价格可以跌穿现有成本50-70%以上。所以，我认为房市应该不会从哪里来，跌到哪里去。
感谢您的观看！
- 说到A股，真的是很令人无语。暴涨暴跌是非常正常的。并且是牛短熊长。一般底部都要磨很久，然后突然大爆发。考验的就是人性。但是，A股也没有标题所提到的那么恐慌。底部就是不断抬高的。从之前的998点，到1664点，到2638点。一般短期大涨过后，就会出现大跌。特别是2015年很多加了杠杆进去的。跌下来也特别快。
如果从月线级别来看，大盘确实是从哪点开始快速上涨，总有一天会跌回来。但是，基本不会跌破前期的低点。只能用底部不断抬高来形容。
那么，房市会不会如此呢？
- 我印象中房价只有经历了2008年的下跌而已，之后一路上涨，基本就没有回调过。这点和股市不一样。如果对比这两个市场，一定会大跌眼镜的。因为这和外国是不一样的。国外的好象与此相反，美帝股市不断上涨，房市好象没有太大的波动。而我们就是股市没涨，房市涨。
有个段子说，妈妈谈恋爱时，股市是3000点。结婚了，股市还是3000点。一转眼，这都要上小学了，股市还是3000点。而房价谈恋爱时是每平方米3000元。结婚了就是10000元。小孩上小学时就是30000元了。这是实情！因此，想要房市象股市那样是不大现实的。
