武汉现在的房价多少一平米
hui30.com武汉现在的房价多少一平米？
第1梯队：4万+/㎡丨二七滨江、汉口核心、武昌中心
●第2梯队：3.5万-4万/㎡丨武昌中心、硚口核心、江汉核心、南湖北岸
●第3梯队：3-3.5万/㎡丨武昌中心、硚口核心、江汉核心、光谷中心城、鲁磨路
●第4梯队：2.5万-3万/㎡ 丨武昌中心、硚口核心、青山、古田、雄楚大道、汉阳核心、汉阳滨江、光谷核心、后湖、金银湖、光谷中心城
●第5梯队：2万-2.5万/㎡丨青山、雄楚大道、经开核心、南湖、后湖、汉阳核心、汉阳滨江、光谷核心、光谷中心城
●第6梯队：1.5-2万/㎡丨古田、经开核心；江夏的黄家湖、文化大道；后湖、白沙洲三环内/三环外部分；汉阳核心/滨江/四新；东西湖的金银潭、金银湖、吴家山、临空港新城中心；光谷中心城、花山。
●第7梯队：1-1.5万/㎡丨洪山三环外、东西湖金银潭、吴家山；黄陂的盘龙城、宋家岗、横店、长江新城、汉口北；江夏的黄家湖、藏龙岛、纸坊、文化大道、庙山；蔡甸中法新城 。
●第8梯队：1万/㎡以下丨经开部分、武汉不限购区域：新洲阳逻/双柳/邾城、汉南、江夏五里界、黄陂横店、东西湖走马岭、蔡甸
不同的地方有些差异，不太偏的地方15000~25000左右吧，不过现在新房供应越来越少，不少开发商为了应付政府限价推迟推盘或加装修，有新房开盘就放抢，很多认筹的人都无法摇到号，可以说一房难求。武汉正处于强势崛起阶段，人口持续净流入，周边县城稍有经济能力的都涌入武汉购房，房价预计还会继续上涨。
武汉市目前房屋均价19000元/平方米左右，由于各区地理位置、经济发展不同，各区价位差距较大。
简要说下各区房价情况：
武汉市，是湖北省的省会，地处我国地理位置的中部，长江、汉江穿城而过，高铁、公路、航运、空运发达，是我国综合性的交通和物流枢纽。
武汉市辖13个区，分别为：江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区、东西湖区、汉南区。
说下各区房屋均价情况：
武汉市2020年房价是先跌后涨，总体而言，目前房价相比2019年底是微涨，武汉市地理位置非常好，近几年经济发展速度也比较快，目前经济综合实力全国排名第5，虽然今年由于疫情影响，经济发展有所放缓，但是长远看武汉市发展前景可观，预计2021年房价呈上涨趋势。
主城区三环内五万左右四万左右的楼盘也不少，武汉天地三期商品房均价63000一平。三环15000至三万多看开发商和地点不同，四环东西湖12000至25000一平，外环就便宜不少了大多七八九千也有超一万的。现在武汉的房市不是你买不买的问题而是你买不买得到的问题，新房开盘基本日光甚至不搞点名堂是买不到的比如茶水费等等，今年武汉新楼盘开盘很少，
9月大跳水，武汉一片区房价直降9000。你会抄底吗？
当然不会！同时我劝您也不要去那样做。
因为近来无论是武汉房价狂跌，还是郑州房价猛降以及全国很多城市出现房价下跌的情况这些都只不过是雪崩前从雪山上零星飘落下来的几片雪花而已。因为在市场经济条件下商品一旦被推入市场其价格完全由供求关系决定。
该怎么理解呢？举个例子，例如如果今天市场上只有一个卖白菜的人，而却有十个买白菜的人。这种情况就属于求大于供，白菜价格就有可能出现“见风涨”的状况。第一个人买白菜的价格如果是五毛一斤，第二个人可能会是六毛，七毛才能买到。到第十人买的时候有可能白菜的价格已涨到两元一斤，甚至更高。
相反，如果今天市场上有十个卖白菜的人，而只有一个买白菜的人，这种情况就属于供大于求。这种情况下卖菜人为了能把白菜卖掉，使它不至于烂在自己手中就会用降价这一手段在卖菜人间展开竞争。如果有人出价五毛一斤，就会有人出四毛一斤，甚至两毛，三毛。到最后也有可能有人陪本就把白菜卖了。
相信明眼人早就看到中国当下的房产市场就是属于卖白菜的人多买白菜的人少这种情况，也就是供大于求。
在市场经济条件下如果有人想人为的去操控房价，很显然这个想法是非常不明智的，也是很难实现的，因为“天行有常，不为尧存，不为桀亡”。如果有人运用一些手段和工具真的成功操控了房价其结果必然会遭到市场的惩罚甚至被反噬。
所以现在不是抄底的时候，反而，如果你手中有多余的房正是出手的最后时机。如果你运气够好，还有可能脱手，否则你就留着自己住吧！一旦雪崩来临不要说逃命，可能连喊“救命”的机会都不会有！
到2035年武汉房价会是多少？
2035年比现在来讲，也就是说15年以后呗，15年以后会发什么事？那谁也想不到你可能说通货膨胀，物价上涨，房价就一直上涨，有这种可能，但是也不一定，香港曾经经历了房价大涨的时候，可是在金融危机到来的时候，房价也曾经大跌，2035年如果发生了经济危机，那房价不也就大跌吗？如果那一年经济形势很好，这15年我们国家没有战争，发展的很顺利，那么完全有可能方向翻一翻。
