河北房贷利率上调是否意味着环京房价将继续下降
hui30.com河北房贷利率上调是否意味着环京房价将继续下降？
提高利率名义上是抑制房价打击投机，实际上就呵呵了，除了敛财，很可能就是压制刚需积攒力量为房价井喷做准备。打个比方，你本来要尿尿，非有人给你包皮前段捏住尿都憋大了，一松手就是决堤一样哗哗流，这个比方是说你有尿尿的需求，本来顺畅尿了就得了，非得有人给你加个压，就让你憋着，说是为你好，让你尿的更高更远，真是笑话。中国的专家，一是涨价，二是为涨价辩护。目的不纯，不是误伤刚需，而是让你再攒两年钱，再白干两年而已
环首几个县，16年出现暴涨随之17年三月后，伴随着的房地产调控不断加码，价格出现严重的杀跌！年前很多人都在说，会不会松绑？河北立刻给出了回应：
第一，2018年2月9日，河北住建部非常明确表态，河北热点城市和地区要继续严格执行限购，限贷等管控措施！其他城市也要做到坚决遏制投机炒房，确保市场稳定！有些人觉的还会松绑吗？近期？
第二，年后，河北银监会宣布上首套二套几率！刚需买房成本增加，投机者资金压力也会越来越大！从纵向房地产历史来看，短期的加息对地产销售的打击是最大的！看下图！
这张图我画出来了，四个对立的线，即房贷利率与房价是反比的关系！所以房贷利率提高一定会打击一片购房者！对高房价也会有退烧的作用！
对于环首房价，大家还是谨慎为之，房子居住属性，不是用来炒的！河北省政府近期的两个政策也是很好的去贯彻党中央的思路！除此之外我还想说几点，打消那些依然期待近期松绑环首房地产调控的人们预期！
第一，三月或者今年美国会加息几次？对岸加息我们也得跟上，防止16年外汇严重出现外流的现象再次出现！加息，对房地产绝对不是好事！开发商拿钱困难了，投资客以及刚需购房成本加大！
第二，从16年确定的，去库存，去产能，去杠杆！党中央上下一心，在去库存去产能上执行力大家有目共睹！去杠杆，今年工作的重中之重，从对厦门相关银行的罚单，以及贷款利率以及贷款时间都远远高于16年，还有开发商现在信托，银行等贷款渠道也管的原来越严格！
第三，去年在限购后，国家gdp增长率表现良好，我们现在要追求经济发展的质量！壮士断腕，下定决心整治房地产泡沫！
第四，就是要说北京，环首的房价涨跌跟背景息息相关！北京跌一点，辐射到周边县就是一块肉！北京现在通过集体用地，租购同权，共有产权房等多渠道供应，不断践行房地产的长效机制，对北京房价会有很好的控制！北京房子多了，房价下来了，环首会怎样，自己应该清楚！
