《安家》中，房似锦诱导老严一次性付款，是不是在“忽悠”
hui30.com《安家》中，房似锦诱导老严一次性付款，是不是在“忽悠”？
《安家》第三集里面，房似锦接到一笔业务，是一对啃老夫妻跟父母一起来买房，儿子一看就是那种被老婆按得死死的，张嘴就要父母把媳妇名字写在房产证上。
老严两口子一看就是那种宠儿子宠得没边的，所以要星星不敢给月亮，又是撒娇又是打亲情牌，最后把怀上孙子都拿出来说，老年人最受不了打孙子牌的，一听见这个就眉开眼笑，直接就决定要写儿媳妇名字了。
到这里业务算是成了，而且房产证写谁的名字也定下了，再来就是付款方式。而房似锦跟徐文昌分成了两派，徐文昌坚持分期付款，给老两口子留点现金备用，以后还可以做点理财让现金增值。
另外徐文昌这里有一个小心思，他想让老严儿子儿媳承担分期，这样儿媳妇名字就不会白写在房产证上了，他其实也是好心。
而房似锦坚持要老严两口子付全款，她说服他们的方式连我爸妈都要信，那就是利息算下来太高，房似锦用了等额分期跟等额本金两种分期方式，告诉老严累计利息最少也要120万。
这个算法特别有说服力，尤其是我父母那代人，一看到利息金额太高，就会觉得这钱是白给银行的，如果手上现金足够，他们毫不犹豫就会选择全款支付。
而房似锦这一通忽悠，老严两口子果然上当，决定全款支付，并且决定写上儿媳妇名字，儿子跟儿媳妇露出春药般的笑容，一副全世界都在自己掌握中的比样。
事后徐文昌也下来斥责房似锦，认为她是为了贪图全额付款的高提成，才利欲熏心故意挖坑，其实也给老严两口子带去隐患，那个儿媳妇看着就不靠谱，将来一定会出事。
所以这里埋下一个伏笔，后面的剧情老严儿子儿媳一定会离婚，并且这个房子也会扯上法庭，而房似锦其实坚持全款，才是真正的帮助了老严两口子。
《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释（二）》第二十二条规定：当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
因为《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（一）》第十九条规定，“婚姻法第十八条规定为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”
而《婚姻法》第十八条规定，“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
取消房屋中介服务，房价会降吗？
取消中介会降，应该取消中介了，前几天看评论有个卖房的想降价88万卖，中介给卖了106万，还不包税，多卖钱，吃差价，有的中介不让降价卖，为什么房价降不下来，就是中介不让降价卖，国家应该出手了，房产中心完全可以买卖，都到房产中心挂牌卖，房产中心可以看看是不是真房源，杜绝假房源，杜绝骗人的问题，中介费可以便宜很多，卖一套房，5000元就可以，中介费太贵很不合理，中介乱卖，不讲诚信的问题都可以解决，希望国家尽快可以在房产中心可以登记买卖，杜绝不降价的问题，骗人的问题。
取消中介，房价会掉。因为中介对高房价起到推波助澜的作用，房子不是他们投资的，卖高了拿的提成多，刚需是弱势群体，成交的主动权在炒房客手里，再说了，有买涨不买跌心里作怪，中介和炒房客有共同的利益，所以……。
一个城市房价的上涨，主要是归咎于以下几个方面。
第一、房地产开发商的拿地成本和开发成本。开发商拿地成本越高，以及整个楼盘开发成本越高，那么，考虑到营收压力，开发商就会把房价定得越来越高。
第二、房产周边配套设施的完善程度和发展前景。如果一个楼盘周边的配套设施非常完善，售价也会比其他偏僻地区的楼盘要高出很多，如果再加上有很好的发展前景，房价自然而然就会上涨。
当然，房价的高低跟中介也有或多或少的关系，毕竟在二手房交易平台，中介是重要推手，但如果说房价上涨都是中介的关系，这个就说得有点过了。
