难道北京真的人人收入上万吗？
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坐标北京顺义，当地人，月薪税前5200，每月到手4000，加上昌平有套祖上西城的回迁房子收租每月6800，月收入一万多，幸运的是老家顺义前年又赶上拆迁，分了八套房，（家里有个姐姐，预计将来平均分我能得4套，加上昌平的一套一共5套，当然，姐姐昌平也有一套。）。并不觉得骄傲，只能说比较幸运，因为规划脱贫了。还没到致富的阶段，生活上确实宽裕了不少，如果没赶上好政策，还是一个苦逼的社会底层。月薪上万的我身边也有，但很遗憾的是我不是。依旧是一个卑微的打工人。
别听那些吹牛逼的，怎么可能！人人过万！都是平头老百姓，基本6000到8000靠谱，我说的正经大学毕业的！初高中毕业的就更低了，拆迁户，会有补偿，也会安置工作，我说的国家占地啊，还有上了岁数的，会下岗，可能做的就是2000到3000的工作
12年左右为了自己的梦想去了北京武警文工团，去的前3个月没有工资就是学习，哪个时候是太难了，刚毕业手里也没钱，也不好意思跟家里要，去的时候还是跟朋友借了3000块钱去的，你能想象到每天5点半起床去上班就是为了省做地铁的几块钱吗[捂脸]那时候在小牛坊住！坐公交车去牡丹园，真的太远了！中午和晚上吃食堂5块，我们下午3点多就下班了，就在单位里呆着就等着5块钱的晚餐呢！熬完3个月终于有工资了也有演出了底薪2000演出费国家大剧院演出一次500人民大会堂演出800出了北京演出1000听着不少吧！我擦一个月也演不了几场的[捂脸]，当时我特别想不明白那些意大利，德国留学，中国院，军艺毕业的跟我一个大专毕业的在这里唱歌唱，真替他们心酸呀？北京不是所有的工作都是过万的！后来懒得干了去卖房子了第5个月赚了6万[机智][机智][机智]还是他妈的干销售爽
北京或环京地区的房产，哪些具备投资价值？
我就在固安，做房地产的，去年一年的时间里眼看着固安从九千涨到两万多，始料不及，从投资者的角度来说，肯定是觉得再投资价值不大，但是从现在环京的形式来看，价格基本差别不大，都已经很贵了，相比较，固安以后，我认为升值是肯定的，只不过是涨幅大小的问题了，不过预计明年应该会破三万
我把环京周边地区做了一个表格，得到一个数据，这个数据就是东部高于西部，南边高于北部，西部，北部的承德、张家口地区价格相对低，西部的张家口地区由于申请了冬奥会，16年价格有所上涨价格12000+，但是北部承德地区基本没有什么太大变化，滦平9000+，丰宁5000+，北京的雾霾北边到八达岭-延琉路和京加路交叉线，怀柔往北的丰宁，地处风口，根本没有雾霾，这个偏僻的小地方成为京北市民的养老好去处。目前房价比较低，有投资价值，现在国家严控房价2w升值到3w很难，泡沫会被挤掉，但是5000升值到7500并不难，只是刚刚开始体现出它的价值，丰宁没有工业，只有种植、畜牧、旅游，常年都是蓝天白云。
个人观点:最具有房产投资价值的环京地区，涿州市无疑。多了不说，固安个人认为就是北京的第二个顺义，清楚的都知道顺义什么房价。有必要的可以看看飞机起飞和降落时的距离，和离地高度。看看适合不适合居住。香河首先来说交通不方便，就一条高速，和一条低速。在说，不要去考虑离不离北京远近，因为以后的北京就是一个纯行政区，根本不是你上班的地方了，以后上班的地方就是环京区。太多的，懒的说。说一下国家大政策的顺序。人民币全球化——成立亚投行——丝路基金——国内京津冀一体化——打造环北京半小时经济圈。看的是哪个区域地块利用大，哪适合投资房产。国家的大政策里就有你们的答案，所以还是多了解政策吧。
中国的楼市是个非常典型的政策市，投资的目的是保值升值，个人认为目前北京市区的房价处于高位，相对于市区，环京地区个投资潜力更大。
有的人可能认为北京的人太多了，太大了，房产会不会没有投资价值了，其实，中国城市化率仍比较低，且相比较欧美、日本等发达国家的城市圈仍然有很大的发展空间和潜力，特别是北京作为首都，在行政资源、教育、医疗、文化娱乐等诸多方面具有独一无二的优势，在城市化的进程中，大城市人口聚集程度会显著上升。另外，即便在整体城市化率企稳后，大城市人口聚集程度还会继续上升。
目前中央正在大力推进的京津冀一体化的主要目的就是缓解目前首都地区日益严重的大城市病，从而实现城市功能的良好运行。京津冀一体化的两大政策源便是通州副中心与作为京津冀一体化下产业对接的主要平台北京新机场。副中心及北京新机场两大政策源的对应政策区分别是通州与北三县、大兴与廊永固。这些区域作为重点政策区，政策在不断叠加中，对应的，楼市也在水涨船高。相应地，北京市区及北京北边、西边等区域，则为京津冀一体化的非重点政策区，楼市热度相对更淡。
总体来讲，在政策层面，北三县及廊永固在不断增加，而北京除了通州与大兴，相对在做减法，尤其是北京四环内。这一点在京津冀一体化纲要出台后的房价变化上也体现出来。因此从政策的角度，环京地区个投资潜力更大。
现在环北京项目非常热，以长远的眼光来看，房产必然保值，但是怎么快进快出，在短短2-5年内赚个差价，来买哪？这就是个问题了。
首先我们来看看环北京都有哪？燕郊，固安，廊坊，香河，大厂，涿州，天津，石家庄，唐山等。
再来看看这些地方2年前的房价，燕郊8000左右，天津1.5-2万左右，其他地方基本都是5000左右。现在呢？
燕郊2.5-3万，天津3-3.5万，固安，廊坊，香河，大厂大致在1.5-2万，涿州，石家庄在1万左右，唐山在6000左右。
这是从价钱角度，下期从其他角度再和大家分析一下
