南昌房价高吗

• 1、南昌房价高吗？

南昌房价高吗？

近日，国家统计局公布2018年1月70个大中城市住宅销售价格变动情况，南昌房价迎来2018开年首跌！

2018年1月份，南昌新房价格环比下降0.1%，涨幅排名全国第58位，同比上涨6.0%。环比涨幅由0上涨至0.1%，上扬0.1个百分点；同比涨幅由6.4%下降至6.0%，下滑0.4个百分点。

二手房方面，南昌房价环比同样下跌0.1%，同比上涨3.1%。二手房环比涨幅由-0.2%上升至-0.1%，上扬0.1个百分点，同比涨幅由3.8%下跌至3.1%，回落0.7个百分点。

二手房方面，南昌房价环比同样下跌0.1%，同比上涨3.1%。二手房环比涨幅由-0.2%上升至-0.1%，上扬0.1个百分点，同比涨幅由3.8%下跌至3.1%，回落0.7个百分点。

二月房价如下，小伙伴们快来看看，你家小区现在多少钱

↓↓↓

红谷滩新区

世贸APM（公寓）15000元/㎡

联泰7号广场（商铺）28000元/㎡

紫瑞国际 12800元/㎡

中央香榭 19000元/㎡

九颂山河 18000元/㎡

新地阿尔法国际社区 15000元/㎡

南昌雅颂居 22000元/㎡

商联中心 24500元/㎡

深蓝广场 23000元/㎡

凤凰假日广场 35000元/㎡

华尔街广场（写字楼） 18000元/㎡

保利凯旋国际广场（写字楼）9000元/㎡

博能金融中心 20000元/㎡

铜锣湾广场 18500元/㎡

星河汇 18000元/㎡

九龙郡 12000元/㎡

红谷瑞仕城际广场（公寓）8300元/㎡

新力琥珀园 13500元/㎡

绿地国际博览城（公寓）10000元/㎡

新力外滩9号 16000元/㎡

保利中心 11000元/㎡

新力龙湾12000元/㎡

明园中心16000元/㎡

九龙湖新城

经开区

新建区

东湖区

西湖区

朝阳新城

青山湖区

高新开发区

青云谱区

象湖新城

桑海经济开发区

湾里区

南昌县

1、上述所有房价的走势图、表格数据均来源南昌市房信网、安居客、房天下、爱房网等。

2、房价数据变化波动比较快，以上数据仅供参考。

房价高和低是相对于收入来说了收入来说的，先看下南昌的新房的房价，红谷滩区 ，自2012年6月江西红谷滩金融商务区正式启动建设以来，红谷滩新区工委、管委会紧紧围绕“三年基本成型、五年全面建成”的总目标，积极引进金融监管机构、境内外各类金融企业、各类金融要素交易市场和新兴金融机构、金融服务中介机构入驻，实施区域聚集、产业聚集、政策聚集、资源聚集的战略，着力打造“立足江西、面向全国、具有国际视野”的区域性现代金融中心，目前已实现“基本成型”目标。

如果家里有存款的话，或者移居到南昌的话，我觉得还是可以的。发展潜力无限。相对于一线重点大城市，大家有没有发现人万元那个档次，基本上目前已经从大城市往外移。现在的二线城市万元那个档次运作好的话，正在慢慢变多！

好看下，看下南昌一些楼盘信息！

红谷滩的中央香榭和西湖区的华侨城万科新房售价都在2万左右，南昌的高端拉位也在这两个区！

在百度综合招聘信息中，查到，南昌的万元工资集中在互联网工程师，销售，企划等职业方向。

综上：我觉得南昌的房子的价格和收入还是在可控范围内，至少保证了中产家庭，奋斗几年可以买的起房子。

买不买房子，根据自己需求而定！

看下南昌的房价趋势图：如果之前涨价浮动过快，可能会出现跌落点，如果没涨幅过快情况，稳重有升，那趋势比较好！因为厦门之前的跌幅，我发现之前增幅过快的板块都出现了价格回落！

西湖区，红谷滩，新建区，桑海开发区，这几个板块从数据上看都比较稳定，而南昌县增幅较大，其他板块有增长回落点。买房的时候可以参考近期的回落点。

最新版本！2018年全国城市房价前50排行榜出锅了，“恭喜”南昌人民喜提37顺位？

文|广厦君，文章欢迎转载

有人说，当今压得年轻人喘不过气的不是繁重的工作，不是激烈的社会竞争，而是一路飙升的各地市房价。试想一下，在南昌工作的一位年轻人，月薪5000，一套房子要150万，他需要不吃不喝花费300月，即25年，即9000天，才能抱的房子归。而150万的房子放在全国范围来看，只能算一般般的。这不，根据中国社科院最新公布的数据显示，2018年全国城市房价前50排行榜，不妨了解一下。

在房价榜单前10位，除了北京、上海、深圳和广州四个是一线城市，其余厦门、杭州、福州、南京、天津以及青岛六个都是属于二线城市的，但房价却丝毫不逊一线大城市，反而给人一种扶摇直上的感觉。

值得一提，在这里要特别“恭喜”下南昌人民，在这激烈的房价前50榜单竞争中居然也获得了一席之地，喜获37名的“好成绩”。

37名，这是怎样的一个存在呢？要知道排在南昌下面的城市分别还有：重庆、扬州、保定、烟台等城市。在GDP方面，重庆上半年为9821.09亿元；扬州为2642.48亿元；保定3930.05亿元；而南昌2018年上半年的GDP是2394亿元。对比之下，有些人就开始抱怨了，为什么南昌的GDP不高，房价却异常高啊！

其实，一个城市的房价之所以高，牵扯的方面很广。地方的财政收入只是其一，还与人均的消费水平和国家着力打造的重点区域以及宏观调控手段息息相关。

南昌，定位是二线城市，人口546万，但是房价涨的却超级凶！从2010年南昌房价只需要7000元/㎡，到2018年涨到了12000元/㎡，只用了区区8年时间，南昌房价每平米涨了4000元！

原因几何？无非就是以下5点。

一、供需关系。南昌的城区面积体量本来就很小，再加上农业耕地的红线限制，外来人口地不断增加，高铁地铁的相继开通，直接或者间接的造就供小于求。

二、地铁开通。交通是否便捷可以直接决定了买房者购买与否，随着南昌地铁线路的延伸段及高铁东站的设立都尤为直接的影响到了周边楼盘报价方向。

三、地价上涨。地价的猛涨，势必会催高房价。在三年来，南昌地王频现，所以面对暴涨局势自然不足为奇。

四、大牌房企入驻。大牌房企的入驻，或多或少会带动一波房价的上涨，这一点几乎成了南昌市民的共识。