在句容宝华镇投资购房，升值空间怎样
hui30.com在句容宝华镇投资购房，升值空间怎样？
宝华自然资源丰富，风云人情与仙林一致。仙林地区青年人多！但购房压力大，宝华填补了这些缺点，另南京城东北老小区多，需要改善人群多！作为仙林的近邻，认为房价在两年之内，在二万左右，是合理的！
南京市龙潭镇江畔和句容宝华哪里的房子更具投资潜力？
龙潭是南京栖霞区的，宝华是句容的，我个人认为，龙潭离南京城区比较远，而且目前附近没有地铁，后面应该有地铁，要5年左右，龙潭也没什么好学校，宝华离南京仙林湖，地铁二号线，四号线，开车10分钟能到，公交车20分钟，宝华大型苏果超市有3家，室内菜市场，有两家，一家是京东紫金莱场，一家是恒大雅苑菜场，恒大门有大型电影院，室内健身房。游泳池，门口，有房店，也不少，而且宝华马上要建三甲医院，对面是宝华山，宝华镇，去年，年底开通宝华大道，四车道，而且到仙林万达茂商业街。也不过10分钟路程，如不考虑小孩读书问题，我个人选宝华，说不定以后宝华变成南京一个区，宝华房价目前1万多点，仙林万达，二手房2万七到3万，龙谭我不知道，好多年没去，我猜最多l万多点，
虽然宝华建的很漂亮，毗邻万达茂，有南外分校，但毕竟属于句容，而且房价已被碧桂园透支。而龙潭还是处女地，又处于宁镇扬的核心，坐拥栖霞山，欢乐谷和国际邮轮码头，未来的潜力会更大些。
我个人觉得，什么学区房，户口，炒房任何因素都不考虑的情况下，就买恒大雅苑，碧桂园附近吧，周围都是小区，离仙林近，离地铁近，第一批炒房的都上岸了，前几年吧，5.6千一个平方，现在去买二手房的话1万5.6左右，升值慢，短期赚不了钱，我同事南京人前年买的，1万4，公积金贷款不了，纯商贷，2年了，一毛没赚，现在卖的话估计还亏！！！考虑小孩学习，户口问题可以去江畔人家，最主要是便宜，1万3左右。。。在南京工作的还可以50万公积金。首付30万就可以弄个70平方的，压力不大，南京的房子肯定不会亏！！！龙潭中心小学在整个栖霞区属于中等偏上的教育水平，最重要的是可以硬考南师附中！！！这个别说什么看人看关系，每年都有名额。。。自己的孩子一旦考进南师附中，恭喜你，4万一平的仙林学区房节约了！！！宝华是考不了南京师范大学附属中学的！！！
宝华某精装盘价格突破2万，南京周边房价还会继续涨吗？
宝华早在2017年9月的时候就有单价破两万的楼盘了，朗诗万都玲珑樾，前身是万都东樾，销许均价22500元每平，精装折后均20500元，最高时有2.4万每平。不过到了18年5月，这个楼盘再次推出的151套面积87-120平的房源，毛坯折后单价15500元，直降了5000元，且降价之后的销售也未达到预期，说明价格是不符合市场需求的。
然而接着时隔不到一个月，同区域的两家纯新盘，碧桂园中天东方骏庭和泰禾南京金尊府放风价均超过2万每平。碧桂园中天东方骏庭前身是中天半山铭庭，位于朗诗万都玲珑樾隔壁，靠近宝华中学，小区门外就是仙林大道，可以说是直通仙林，距离已经开业的万达茂开车也只要10分钟，可以说地理位置十分优越了。项目定位高端社区，包括别墅、高层以及洋房，全部精装修。而泰禾南京金尊府卖点则在园林特色和高端管理体系，主推92-145平高层、小高层精装新中式住宅。
同时，因为仙林万达茂的开业，一些楼盘也跟着涨价，比如碧桂园大学印象，但这基本上只是一次噱头营销。价格上调的同时推出购房优惠，整体算下来价格持平。
