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hui30.com20年后房价是多少钱
你好，今天早上我刚看了一篇文章，刚好也有这个图片，然后在excle表那里面算了一下，增长率为9%~10%，其实不是很夸张的，是保守估计未来房价的增长率，是完全有可能达到的。我之前曾经统计过过去20年，m2,社会平均工资，房价三者增长率大概在13~15%之间。其实房价的增长从根本上来说并不是非常夸张，而是跟着经济同步增长。我们现在看房价很高，以前其实也是很高的，但我们看过去的房价总是便宜的，那是因为我们的工资是增长的。我们是以现在的工资去看过去的房子价格。按照我统计数据显示，其实20年来我们买房的能力是提高了的，99年平均年收入能买两个平方，到了2019年就能买4~6个平方，看上一代大多数人一辈子都买不起一套房，现在很多人都可以买得起两套了，这是经济的发展带来的好处，我们应该辨证地看问题。
从现在看，个人认为：今后的经济发展，房地产不可能再成为主角。其一，发展方向已进入有活力的进出口、制造业、解决人民生活追求的物质需求为主。应该是今后发展的目标。其二，房价已从2019年初到高峰期，正慢慢回归到当地人们购买的价位，这3至5年应该属于观望期。所以，不用20年， 最多7到10年间，人们都不会用太多时间去议论房价，精力已转移到在现有的生活基础上，如何去提高生活质量。20年后只有刚需要房的人才会考虑购房，价格应该也比较合理。
我把2016年五月份对房价有关的分析供大家参考：一，其实2018年底房价就有下滑的迹象，开始下跌，但大家以为会像往年一样，抱着过两年又会涨回来的心态去对待。如果还有这种想法的人，个人认为应该真的是想错了，特别是炒房和囤房的人。希望不要再有侥幸心理，这次不但政府岀台政策严格控制房价，连老百姓也认清了形势。
二，2021年至2022年，在我的预测中是物价有降之年，首先降价的是人们最关心的房产。因为房产价格在2016年五月份至2018年中旬期间涨得太快，上涨原因主要是以炒房、囤房引起的。哄起来的虚高价格，不符合当地市场规律走向，房价上涨使当地民众无法接纳。也会岀现不符合社会整体的发展，过段时间自然会回到合理的、当地人能接受的价位。
三，农村几代人无法建造的住房，被这代人几年时间中实现。少则建两三层，多则建五层至七层，农村八成以上的农民都建了新房。但实际现在农村的平均用房率不到一半。再加上城中村、城乡结合部改造， 建成回迁后的房源。这些对房价控制上涨起很大作用。
四，城市的商品房价格上涨主要是被炒起来的多，真正的用房率、住房率并不多，现在是比耐力的时期，一旦炒房和囤房者抛售，房价会自然下跌。由于现在城乡交通便利，农村人思想观念改变，到城市里购房的欲望慢慢会减少，不再跟风去赶时髦到城市里购买配用的商品房等。
个人分析：20年后，不是房价上涨。而是我国提倡的亚投行和一带一路最繁忙的年代。
个人分析：20年后，不是房价上涨。而是我国提倡的亚投行和一带一路最繁忙的年代。
20年是个比较漫长的时间段，20年后的境况，我们无法想象，如果瞎猜，多半也许是错误的。
20年前的手机功能非常简单，能播放个和弦音乐的就算是很高档的手机了，但价格基本上和现在的手机价格相当。可以说，20年来手机的价格基本没变，但性能的提升简直是天壤之别。一碗牛肉面的价格从20年前的2元涨到现在的8元，大约翻了4番。汽车的价格可是降了不少，我那时特别羡慕的奥拓汽车，最后降到了不足一辆好点的摩托车的价格。
那时候人们的工资收入大约是现在的1/5到1/10，而那时一部中档的手机也要2000元左右。那时候我们这里的一套房子都是10万元以内，现在已经上百万了。
我不知道用汽车的价格变化规律来类比房子的价格，还是用牛肉面、手机来类比更合适？性能提升不大的汽车，一直处于降价通道，但还是那碗牛肉面，却一直在涨价。手机看似价格一直很稳定，但性能正以指数形式在提升，花同样的价钱，用户的体验越来越好。
牛肉面的价格上涨是因为成本因素，汽车的价格下降主要是技术革新带来的好处，手机价格不变则是人们必须使用与不断提升的通信网络相匹配的手机，才能享受到更快捷、更全面、更精彩的信息服务。
那些老旧小区的规划、绿化、设施等和现在新建的小区都无法相比，相信20年后的房子会更假环境优美、节能环保、居住舒适，当然价格嘛，抛开地价和炒作的因素，随着新技术的不断发展，建房的成本会更低。
20年后，随着生活水平的不断提高，也许乡间别墅、田园风情会成人们追逐的新目标，“城里的人想出去”，会成为一种潮流，那时候，大批的老旧住宅会被废弃，政府不得不花费大量的公共资金去处理这些被遗弃的老旧住宅。至于房价嘛，你懂得哦！
民以食为天，民以住为先。可见居住在百姓心中有多么重的份量。
不明白马云虽然很会赚钱，看房价则是谬以千里。反正，葱价是不会出现的，也是不可能的。(减少一半人口了吗？怎么会是此种情况？因为战争状况的话，则不在此列。)
二十年后的房子，估计新房价会翻二至三倍，或是四倍之多。旧房则不然，旧房不但不升，反而要跌去现价的一半或跌去60%。七十年界满的危房，马云葱价在这里。[机智][机智][机智]
2000年我们的广义货币是12.5万亿，2020年是213.5万亿，2000年GDP约9万亿，2020年GDP约100万亿。广义货币20年增长了17倍多，房价基本上增长的也差不多，20年以后房价会怎么样，那就看广义货币的增量了。不是房价高而是房子抗通胀！
民办幼儿园一律不准上市，从经济学角度来看，有什么好处呢
11月15日，国务院式发布《关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》（下称《意见》），该《意见》明文规定民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市。上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园，不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产。
受该政策的影响，11月15日晚间，民办幼儿园上市企业红黄蓝盘前股价暴跌23.48%，开盘后跌幅扩大至32%，盘中股价最大跌幅一度达59.76%，其市值腰斩过半。
那我们应该怎样看待这个事情呢？
这个不应该从经济学的角度去看待，而是应该从教育的角度去看待。
如果把一个国家的教育跟金钱划上等号，那这个国家教育就真的完了。
这些年来，国家之所以鼓励民办幼儿园的发展，因为目前公立幼儿园不能满足适龄儿童上学的需求，所以鼓励一些民间资本发展幼儿园可以分担国家一部分负担，让每一个适龄的儿童都可以有学可上。
但是如果民办幼儿园可以上市那就有点年味了，职业学校可以上市，甚至大学都可以上市，但是从幼儿园到高中这段期间的学校，肯定不允许上市。
我认为从幼儿园到高中都是一个基础教育，所谓基础不牢，地动山摇，对于一个国家来说，基础教育是非常重要的，所以必须引导规范基础教育的发展。
而这几年我国的学前教育有了很大的发展，民营资本的进入，更是极大的推动了学前教育的爆发，但是在民营资本进入学点教育的过程中，也暴露出了很多问题，比如出现一些虐童事件，师资力量跟不上，老师素质差，幼儿园上学贵等等。
比如目前在一些一线城市，一个幼儿园一个月的学费都有可能达到2000块钱左右，这对一些普通的家庭，特别是对一些务工人员来说，是一笔沉重的负担，甚至有的务工人员因为承担不起这些费用而放弃让孩子上学幼儿园。
而资本天生是逐利的，民营资本进入幼儿园，最根本的目的就是为了赚钱，能赚1万块钱，他们绝不会赚9999块，所以一旦允许民办幼儿园上市，那学前教育就变成了资本玩弄的游戏，到时候为了迎合股东胃口，为了保证上市公司的业绩，那些民营幼儿园会做出怎样的举动，我们无法预测。
所以禁止民营幼儿园上升，我觉得是一个很好的政策，让教育回归到教育的本质上来，这才是一个正确的道路。
不过目前虽然政策禁止民营幼儿园上市融资，但是对于上市公司通过自有资金（非股市融资）自建营利性民办幼儿园的行为并未规定。
我曾经在红黄蓝出现之前的事件就写过问答，我国是唯一有国民教育序列的教辅机构有商业上市的公司化运行的。那么这本身就是一种非常奇特的现象。
首先，经济学中，允许一家公司上市融资，该公司一定会符合上市融资的普遍标准，那最起码就是资产和盈利两个方面。而教育本身其实就是和盈利是相矛盾的两个方向。那么允许一家教育公司上市融资，它可以用它的盈利获得社会认可，但却是在本来不应该赚取利润的地方进行了赚取。
教育本身应该是公平的，应该是人本位而不是金本位的，也就是你这个人的能力应该受到什么样的教育，教育应该能给到对应的教育水平。而如果是金本位的话，是无论你这个人行不行，钱到位了你就能得到教育，这对于人的接受程度上，是一种浪费。
回到幼教方面，本身幼教应该是一种社会关抚制度，它是社会对于未成年的幼儿满足下一阶段的人生道路的一种全社会的关照。而不是一种通过金钱来拉开人生差距的弹射器。但好像大部分人都被某种社会风气给影响了，变成了挣钱的工具，而作为监护人的家长们还依然乐此不疲（不得不说，切身感受，我作为孩子家长我也会受到影响，产生这样的心态，因为有了这样的行为，就会有人有这样的需求，就变成了趋之若鹜，环境改变人吧）。
殊不知这种挣钱其实就是一种透支，一种透支全社会的凝聚力和关爱心态的透支，而且影响可能是永恒的，因为从一代人的初开始，就成了商业行为的牺牲品了。
所以，经济学，其实它不上市少了盈利，少了Gdp和融资流向，但不上市，社会也许（我说也许），会多一些关爱，多一些温暖。
当然，制度上一定要更加完善。而不是一个公文能解决的。
幼儿园教育提供的是公共服务，也是一项爱心工程，不能鼓励经营者追逐经济效益。政策规定民办幼儿园一律不准上市，将在一定程度上遏制一些人或机构通过上市融资，然后利用资本优势大规模兴建民办幼儿园，进而在投资回报压力下做出有损或危害幼年儿童身心健康的败德行为。
11月15日晚间，《中共中央国务院关于学前教育深化改革规范发展的若干意见》发布。《意见》指出，民办园一律不准单独或作为一部分资产打包上市。上市公司不得通过股票市场融资投资营利性幼儿园，不得通过发行股份或支付现金等方式购买营利性幼儿园资产。
根据不完全统计 全国共有幼儿园20多万所，在园幼儿（包括学前班）3000多万人，幼儿园园长和教师共150万人。民办幼儿园整体占比大于70%，民办幼儿园具有收费高，管理水平参差不齐，特色教育，监管不到位的特点，公办幼儿园有办园规范，收费低，教师稳定，整体各有优缺，但在社会中显现公办幼儿园稀缺的现象。
通过《意见》可看出，在目前社会幼儿园管理不完善的前提下，是为防止民办幼儿园以上市为目的，急功尽利，以营利为目的，出现提价不提质，反而整体提高收费标准，增加了人们在学前教育的支出。我表示支持！北上广部分地区的民办幼儿园月收费高的咋舍，高达10000+元，全国来看民办普遍比公办收费高3-5倍。规范民办幼儿园管理势在必行！
《意见》未抑制民办幼儿园的发展，公办和民办幼儿园并立将长期存在，用市场化来解决问题，也将今后的方法之一，而不是全部。正如九年义务教育中，民办学校仍不少，但只占很少比例。今后学前教育，也会走向这条路，必竞这是大众的基本需要，也是国家提供的福利之一。可预见，学前教育也将向九年义务教育一样，不会重点从经济角度来考虑，学前教育不会成为大众明显的经济负担。到时大家可能要考虑是，自家是不是那个好的公办幼儿园的学区房呢😎
如果允许民办幼儿园上市，那就意味者教育市场化完全放开了，就现在的教育没有完全市场化都造成了很多的负面效应，比如说对少年儿童的成长造成很多障碍，在课堂上要学习，放学节假日的课外补习更重，孩子几乎没有时间表现童心，完全浸泡在教育的世界里，这是违背自然规律的一种教育模式，孩子小就是培养习惯和童心的时候。
从经济学角度讲，有两方面原因，一是不让上市是限制民办与国办的恶性竞争，如果民办上市会大规模的扩张教育商业化，会对教育产生两级分化的局面，使得当前的本身教育不公平进一步拉大差距，是有背国情的；二是民办幼儿园上市了有钱了，会在设施等各方面会优先于国办，服务和质量上占据上风，而对一个家庭来说，为了让孩子享受比较好的教育环境，自然会加大投入，这样在教育上的支持就无形加大了，可以说这是对其他消费会产生比较大的影响，换句话说会影响经济的正常平稳运行。
当前对老百姓来说，有两大支持，一个是房子，一个是孩子的教育，如果教育继续商业化发展，那到最后就跟房地产一样，成为新的吸血鬼，所以限制不允许上市是好事。
8月份的新闻10字
“全球气候变化加剧，各地灾害频发。”
今年8月，全球各地的气候变化引发了大规模的灾害事件。在亚洲，强烈的台风和暴雨导致了数以百计的人丧生，数百万人被迫离家；在美国，加利福尼亚州的森林大火肆虐，成千上万的人被迫撤离家园；在欧洲，持续的高温天气导致了极端干旱和农作物歉收。这些灾害事件无不提醒我们，气候变化问题日益严峻，需要全球范围内采取积极的行动来减缓其影响。政府、企业和个人都应该积极应对气候变化，采取措施来减少碳排放，保护环境，保障人类和地球的未来。
2021年8月份的新闻包括：阿富汗塔利班重掌政权、中国成为第二大经济体、美国疫情再次恶化、日本东京奥运会闭幕等。这些新闻事件涉及国际政治、经济、健康等方面，对全球产生了重大影响。
阿富汗局势的变化引起了国际社会的关注，塔利班政权的返台可能会对阿富汗及周边地区的安全和稳定带来不确定因素；中国经济的崛起则表明中国在全球经济中的地位越来越重要；美国疫情再次恶化则提醒全球人民疫情仍未结束，需要继续保持警惕和防控；日本东京奥运会的闭幕则标志着这一全球盛事的结束，同时也让人们回顾了这次奥运会带来的精彩瞬间和反思其中存在的问题。
8月份新闻10字概括：多国疫情反弹，经济逐步复苏。
详细来说，8月份全球多地疫情出现反弹，各国政府采取不同措施应对。同时，随着疫苗接种率的提高，部分国家的经济活动开始逐步复苏。此外，科技、环保、文化等领域也发生了一些重要事件，如新科技产品的发布、环保政策的实施、文化活动的举办等。总之，8月份的新闻涵盖了多个领域，反映了全球社会的多元性和复杂性。
8月份的新闻：波音再次推迟737 Max复飞；美国疫情严重；白俄罗斯选举引发抗议；黎巴嫩爆炸致死多人。
近日，波音公司宣布再次推迟737 Max的复飞时间，预计最早在今年底复飞。美国疫情呈现大幅上升趋势，全美确诊病例接近600万，死亡病例超过18万。白俄罗斯总统大选引发了国内外抗议，反对派指责选举存在舞弊，要求重新选举。黎巴嫩首都贝鲁特港口发生惨烈爆炸，至今已有超过200人死亡，数千人受伤。8月份，全球形势严峻，各国广泛面临挑战。
“8月新闻概览：多领域动态纷呈。”
在8月份，国内外的新闻动态可谓精彩纷呈。在政治领域，各国领导人频繁互访，推动国际交流与合作；经济方面，多项重大政策出台，为市场注入新的活力；科技领域也取得了不少突破，创新成果令人瞩目。此外，文化、体育等多个领域也涌现出不少亮点。这些新闻事件共同构成了8月份的新闻全貌，展现了世界的多样性和进步。
穷人创业，白手起家，现在做什么可以啊
首先，不要碰非法或者灰色项目。
白手起家是符合大部分的实际情况的，如果有足够的钱，那就不是创业了。
低成本，低人工的项目还是有很多的，再运作过程中多搭建合作渠道，寻找合作者，一步一个脚印的做，不要贪大贪快，没什么不可能的，
低成本，低人工的项目还是有很多的，再运作过程中多搭建合作渠道，寻找合作者，一步一个脚印的做，不要贪大贪快，没什么不可能的，
个人认为，今天创业的成本、代价、风险是很高的。穷人未必能白手起家。因为骨子里，是穷人。几代人的思维已经把自己固化了。
穷人穷的本质是什么？有人说目光短浅、有人说没有钱，也有人认为是生不逢时。穷的本质是思维上的贫穷，导致自己心术不正。
白手起家，何其难啊。创业，创造经营自己的过程。如何经营，如何布局，如何造势，如何顺势而为。
当人人都在说自媒体和直播是创造的首选时，我们真的可以靠自媒体赚钱吗？靠直播带货赚钱吗？告诉你，不可能。因为没有经营自己，没有让自己具有影响力，没有形成自己的姿态。
所以，不要听信兄弟来吧，直播可以赚钱，自媒体可以赚，电商可以赚钱。这些是赚钱，但是你赚不到钱。别人说的未必这么真。赚钱的事没有人会告诉你的。
我是崔幽幽，谢谢的问题，有不同看法可以下方留言。
普通穷人创业应该从小品类做起，尽量选择以下投资小的项目：
一、小吃店
快餐小吃店一般4—6平方米就可以运营，这样的小店租金便宜，而且客流量大，赚钱比较快。开一家快餐小吃店在经营品类方面可以选择烤饼、鸡排、卤味等。门店位置通常选在小吃街、菜市场附近、写字楼、商业街等人流量大的地方。经营这样的小吃店最重要的一点就是选址，一般如果位置选择得当，经营口味没有太大的问题，盈利应该不是问题。开一家这样的小吃店投入的资金保守估计在5万元左右，这样的投入金额相信很多普通创业者都负担的起。
二、水果店
水果店在这几年逐渐开始盛行，大街小巷我们都可以看到水果店零星散布。为什么水果店成为更多人喜欢投资的项目呢。因为现在人们的生活层次提升，注重水果的新鲜程度，下班回家，一家新鲜又方便的水果店成为许多上班族的天堂。开一家水果店，有一点值得注意，那就是产品，水果很容易流失水分，新鲜的产品是能够长期保持客源的唯一保证。当然，开一家这样的水果店位置也很重要，最好将水果店开在住宅小区附近，菜市场周边等地。关于水果店的投入，一般在7万元左右。
三、早餐店
早餐店往往会被许多普通创业者所忽略，殊不知这种营养早餐店是一个投资平民又盈利的好项目。为什么这么说呢？现在很多人开始关心健康问题，现在随着杂粮店的增多，也可以知道人们开始普遍使用粗粮来养生，这时候经营一家营养早餐店。经营一些粗粮面点、现磨豆浆，应该会比较叫卖。开早餐店可以将位置选在十字路口、学校门口、写字楼附近等地。一般投入的资金在6万元左右。
普通穷人创业应该着手眼下，开一家小吃店、水果店、早餐店都是不错的选择！
