镇平房价走势最新消息2023
hui30.com南阳方城房价还会上涨吗
依我一个地道农村的方城人来看，方城的房价会继续上涨。
①方城撤县立市。这方面很多条友已经做了阐述，这里不做重复。
②方城人口密度比较大。现在年轻人的婚恋生活观念发生改变，城里没套房子小伙儿结婚都成问题。更不要说辛苦在外打拼的父母对孩子教育方面的重视，为了好一点的教育资源进城也是很多人的选择。
③通货膨胀，地价人工物料的上涨。纵观这几年，一百块钱相对于前几年越来越买不到什么东西，很多人感叹钱好花不好赚。究其根本，是通货膨胀在作怪。就目前来看，通货膨胀将会持续。现在的四五千块可能在不就的将来根本就没有什么购买力。
因此，刚需且手上有闲钱的不妨早买，可以挑交通环境地段房子质量比较好的下手购买。毕竟离学校医院近的，交通生活便利，生活方便，环境优美的优质房源也不是很多，买到手就是赚。
说到方城县，我首先想到的是方城烩面。方城烩面是享誉河南乃至全国的名吃。方城的大街小巷充斥了不计其数的烩面馆，方城烩面因其汤鲜味美所以深受方城人的喜爱，所以烩面也成了招待客人必点的美食。我每次去方城都会去品尝一下这道美味的。
我虽然不是方城人，却对方城一点也不陌生。方城县位于河南南部，隶属河南南阳市，县轄七个镇、九个乡。方城山川秀丽，旅游和矿产资源丰富。方城有山清水秀的望花湖游览区、鸭河口水库，玉瀑连珠、潭潭相连的七十二潭等景区。风光迷人的省级大寺森林公园、七峰山森林公园更是游览的好去处。火烧博望坡遗址等景点也被列为我国三国旅游线主要景点。方城的矿产资源以全国最大的世界级特大型金红石矿床独领风骚。全县已发现29个矿种，主要矿种有金、银、铅、锌、铝、钛等金属矿藏和莹石、滑石、钾长石、白云岩、大理石、花岗岩、石灰石等非金属矿藏。
方城县近几年的房价是如雨后春笋般的疯长。就目前情况来看楼盘每平米均价在4000以上了，白河南至少也得3500以上，而且基本买不到。东城区这几年由于发展得快，城市建设规划的好，所以房价也是涨的可怕，有的楼盘已经突破5000大关。那么今后方城的房价还会上涨吗？
我的观点是方城的房价今后必涨无疑。原因有一下几点。
1.方城县要撤县建市。方城撤县建市是“十三五”规划的重点项目，也是百万人民的殷切期待，目前这项工作正在按部就班、有条不紊的进行当中。如果这个项目能够落实，将会直接带动地方经济的发展，也会给房地产市场带来很大的影响。
2.方城因其有丰富的矿产资源，旅游资源，目前有许多的项目都已开发或正在开发。方城作为一个农业大县，正在努力转变自身的经济发展模式，实施工业强县的战略。我相信不久的将来，方城经济一定会有一个质的飞跃。
3.现在农村的大部分年轻人都外出打工，他们辛辛苦苦干了几年集鑚的钱就是想回家在县城置办一套房产，这就造成了大量的农村打工族在县城大量购房，无疑将会推动房产市场的升温。
综合以上原因分析可见，方城未来房价上升的可能性还是比较大的。所以我奉劝想在方城买房的朋友还是早点下手为好。
以上内容纯属个人观点，仅供大家参考。
以上内容纯属个人观点，仅供大家参考。
我也方城人，也谈下房价
原创首发，悟空问答
方城的房价，只会上涨，不会下跌。买到手就是赚，一年能涨几万。
为啥这样说，下面几点起了决定作用。
首先，方城人口过百万，买房后劲很足。楼市的红火，人是推动者，人口越大的城市，购卖力就越强，学区房、婚居房、养老房供不应求。
其次，方城县晋级县级市后，各行业将会迎来利市。房价也一样，县改市后，会吸引更多人到市里买房置业，价格随势而涨。
最后，方城城市荣誉吸引人。方城被评为全国文明城，这个荣誉至高无上，非常有吸引力，会让五湖四海的人到方城买房生活，享受精神财富。
丝绸之路开创者张骞，封地在方城
曾氏祖根地，也在大方城
长城之父楚长城，就在方城境内
首先感谢悟空问答的邀请！南阳方城房价还会上涨吗？我的观点是会持续小幅上涨，让我们来看看以下分析：
1.我们先来了解下方城的最基本的经济发展和人口情况：
方城隶属于南阳市，面积2500平方公里，人口100万，距离南阳市区很近，只有50公里。2016年GDP为192亿元，在南阳17个县市排名第9位，经济发展中规中距。
2.我们再来对比下镇平（第6名）、方城（第9名）、南召（第13名）这三个县的房价，不多说，直接上图：
从上图可以看出，南召房价最高（5600元），镇平次之（4500元），方城房价最低（3500元）。而且，我们还可以看出，除南召的房价总体持平外，镇平和方城的房价一直在小幅上涨中。
3.物料上涨因素。近几年土地、原材料、人工等费用一直都在持续上涨，在这种情况下，指望房价下降是不可能的，但房价涨幅也不会太大。
综上所述，我认为南阳方城的房价在未来会持续小幅上涨，希望回答能够对你有所帮助，谢谢！
为什么有人说南阳的房价一路上升
你好，很高兴回答你的问题！首先南阳市所在的河南是国内仅次于广东，山东的人口大省！而南阳市是河南省内仅次于郑州的人口大市，也是河南省内唯一过千万人口的地级市！人口向大城市、超大城市聚集将会是一个长期趋势。未来，大城市膨胀、小城市收缩的城市两极分化趋势将会越来越明显。
到今年一季度，全国人口规模突破千万的城市共有15座，分别为北上广深四大一线城市，天津、重庆、成都、武汉、苏州、郑州、西安等新一线城市，石家庄和哈尔滨2座省会城市以及南阳和临沂。此外，杭州也有望于今年实现常住人口破千万！
综上所述，南阳市和临沂市是国内仅有的人口破千万的地级市！而人口规模，是一个城市综合实力的重要体现。根据房地产市场的经典理论：短期看政策，中期看金融，长期看人口！而千万人口对于南阳房地产市场就是最大的信心保证！
加之南阳市属于河南南部，属于传统的农区，城镇化水平较低，截止2018年，城镇化率只有46%！还有巨大的提升空间，对房地产市场构成了强大的支撑！
另外国家政策的总基调是房住不炒，任何城市的房产基本告别了大涨的时代！南阳的楼市从长期看没有问题，但需要长期持有，希望能对你有所帮助！
南阳在河南是西南方向，四周都是山，属于盆地，解放也是最后的，过去哪里得偷匪比较多，因为哪里地势原因很难攻城。这些都是听老人们说的，我在哪座城市读书就业成家很多都是第一次。第一次离开自己家乡，第一次踏上国立大学，第一次就业也是从这里开始，第一次成家也是在这里，还把房子🏠买在了南阳下辖的新野。前前后后算上应该是在哪座城市整整生活了有十年有余。
影响深刻的是医圣张仲景，科圣张衡，军师诸葛亮的故乡，哪里就诸葛亮茅庐的景区卧龙岗，其次就是独山，这座山不一样，它上面都有部队驻扎，因为山是有玉组成的，也就是现在市场流行的独山玉。要说这座城市发展最快，提速是哪一年开始呢？算是成立两节开始的，具有国际性的，一个是医药节，一个是玉雕节。这样吸引很多商家开投资，办企业，近几年的铁路也大修不少，特别是郑州之重庆的铁路开通，二广高速，沪陕高速开通。给当地交通带来很大便利，像以前我去的只能坐车走318国道。其次是周边的县城都发展还不错，比如镇平，方城，唐河，新野，邓州，内乡，南召，社旗，桐柏，淅川，南水北调就是从南阳开始的。
这座城市有一条白河，给整个一座城市充满勃勃生机，就像这座城市的血脉一样，给这座城市充满活力。要说哪里的房价会涨，是有可能的一个是人口破千万，加上城市本身基础设施齐全，生活也很方便，我是03年过去的，记得哪个时候，想在一条街上找顿米饭🍚吃都很难，现在好了外地人也多了，也就不愁没饭吃了。
这个问题有点“奇怪”，南阳房价一路上升，历史数据已经印证了这个事实。在未来，随着城市化的发展，物价的逐步攀升南阳的房价上升自然也是理所应当。所以没必要引起恐慌，急着去买房，害怕房价的上涨。
笔者曾发表过关于“南阳房价请勿盲目追涨”的一篇文章，有兴趣的朋友可以关注我们，进行查看。简单来说可以归纳为以下几点来看待南阳房价上涨的问题：
①城市化的进程，房地产行业作为一个重要的组成部分，有上涨的动力
②目前，南阳房地产行业，乃至全国基本上已经出现了“房地产泡沫”，也就是我们所谓的，房价的涨速过快，占用居民支出比重太大，严重影响我们的生活质量，对此有关部门已经明确了基调：未来房价趋稳（相当长的一段时间，有涨，但是涨幅不会太大）
③等着房价大跌是不可能的，小幅下跌倒是有可能（人口净流出过多城市除外），小幅下跌也只是为了把泡沫变小，大幅下跌会引起“经济隐患”
④如果经济能力能够达到，又是刚需，你可以不用担心太多；
如果目前还有点“吃紧”，笔者认为可以再缓缓，毕竟现在还不是“性价比”比较合适的阶段；
如果是炒房客，闲散资金实在没地方用了，可以适量选购，具体要跟紧政策风向，以免被套牢
综上所述，认清房地产行业未来大方向是主线，结合自己实际情况是辅助，你要相信，“房子是用来住的”这个会成为一种常态化。
欢迎关注“南阳新视点”，和你一起认识南阳！
