为什么太原的晋阳湖称为太原的明珠
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3晋阳湖，是华北最大的人工湖，原先是太原市的第一热电厂也是建国初期第一个开挖的人工湖，他之所以称之为太原的明珠不仅仅是因为他的风景秀丽，美丽无边，物产丰富，而且他曾经为太原留下了丰功伟绩，让人感动。
晋阳湖位于太原市南端金胜镇内，它曾经用它伟大的力量为太原市的电力做出了伟大的贡献，而现在的它也是这样的美丽，拥有丰富的物产，湖中盛产各种优质的鱼种，全年水产量有236吨，而且晋阳湖的美丽，丝毫不亚于杭州西湖，北京昆明湖。南京玄武湖。当他卸去了太原第一电力厂发电的这一任务之后，现在的它已经成为了一个旅游景点，继续美丽着。
晋阳湖浩瀚，而且周围的景色也非常的美丽，落霞与孤鹜齐飞，水面秋长天一色，这是晋阳湖的安静与闲适。醉后不知天在水，满船清梦压星河这是晋阳湖的清澈。碧波荡漾，缕缕水草的清香传来这是晋阳湖的美丽，所以它是明珠，是太原人心胸永远没有办法割舍的美丽的明珠。
我是化肥厂出来的子弟，从小在晋阳湖岸边长大，那时候确实水质很好，鱼虾很多，岸边有水草，后来慢慢的不好了，希望这次改造能把它变得更漂亮，作为老厂矿化肥一电厂确实需要改造了，居住环境太差了
晋阳湖水域面积5平方公里，2016年填了一大部分，大约占湖面三分之一，这是为了清淤，不会填湖造房，未来将启动扩湖工程，不仅会给大家带来一个完整的湖面，更会修建晋阳湖湿地公园，湖面面积将达到500余公顷。市区内有如此大片的水域，在北方实为罕见，太原“明珠”当之无愧，这是一笔宝贵的财富，要很好地利用起来。
作为华北最大的人工湖、一电厂的蓄水池，晋阳湖一直在太原南郊低调存在，曾荒草丛生，也是市民烧烤、野炊的目的地之一。但最近几年，情况发生了翻天覆地的变化，耿市长上任之后，低调的晋阳湖变得高调起来，晋阳湖被定位为城市客厅、太原明珠。太原“城市明珠”设计规划新鲜出炉，晋阳湖片区将成为太原南部的一块碧玉。
如今，我们看到，晋阳湖公园即将建成、周边楼盘林立，环湖路、蒙山大街全力建设、一电厂整体搬迁停产、晋阳古城遗址复件接近完工、西寨公园建成、太山龙泉寺文物修复工程稳步推进、环湖重点村整村拆除、二青会主会场、奥体公园建设、引进十所优质中小学、汾河公园三期建设、晋阳湖湿地公园、华侨城……这一切仅仅在这两三年内迅速发生，也预示着曾经荒芜的晋阳湖将生机勃发。
规划显示，晋阳湖东岸将打造成生态居住景观区，目前已基本成形，从北向南，在晋阳湖和汾河之间，楼盘一个接一个，而且都是大型社区，医院、学校被纷纷引进，配套日益完善，房价也是蹭蹭涨，普遍上万。而晋阳湖西岸将打造生态园林区，晋阳湖湿地公园、太化遗址公园、华侨城欢乐海岸、设置轻轨列车、商业中心等都已在西岸规划中。
所以，晋阳湖不仅是太原地理上的明珠，也是太原未来发展的明珠，是宜居的明珠。
太原的房价在过去的一两年上涨势头很迅猛，未来会是什么走势呢
谢邀请。根据资料显示，太源房价在去年12录得1.1万至1.2万，上涨势头不减。目前均价去到1.3万多，尤其普阳湖片区，升幅达到15％。在全民购房抢房的今天，以及在有些媒体大肆宣传“抢到就是拾到”的购房理念吹棒下，市民的购房热情持续上涨，不论是炒房客，还是自住保值购房客，一蜂窝涌入房市；同时政府推出房市的建设用地短缺，土地成本高企，间接助推房价上涨。
综合所述，太源的搂市还会保持上涨势头。至于何时出现拐点，主要看政府的调控政策和土地供应如何了。
我刚买了一套，客观说，不会涨也不会跌，三四县城市会跌。反正正儿八经买下房子的其实不管，反正涨跌都是住，不住就租出去。反正不会卖。中国政府拆你一套就得赔你一套，无论涨跌我就留着呗。咱又不是炒房的着急脱手。所以现在政策好，套牢的都是炒房的。之所以房价下不来，我觉得是村里的全挤进城里来了，这是好事，对城市发展好。但价格自然就高了，我是太原本地的，但我搞抚贫工作，好家伙，山西村子里全部是空的，县城也没几个人。我有时候想，城镇化把人都弄到城里，这会又搞美丽乡村，怎么弄？人都没了
根据楼查查数据研究中心获知，在2月由于受春节小长假的影响，成交量较以往下降很大，但是均价有所上升，同比上涨12.62%，所以太原市房价仍属攀升状态。从区域成交量上来看，在2月，万柏林区摘得住宅和非住宅销售量双榜首，其次是晋源区，可见这两个区域即将赶超小店区。从区域成交均价来看，2月晋源区住宅均价最高，达10848元/㎡，环比上涨4.9%，同比上涨16%，其次是小店区，均价为10348元/㎡。在2月住宅项目销售量中，万柏林区和晋源区销售量最高，主要集中在赞城、滨河左岸、万科金域蓝湾、泰瑞城四个楼盘。据悉，①晋源区教育局将努力推进城改配建学校建设，拟定引进意向为： 西寨、南阜、北阜片区配建学校引进太原市实验小学。 南堰城改配建学校引进太师一附小。 北堰城改配建学校引进太师四附小。 吴家堡小区配建学校引进青年路小学。②晋阳湖将在原有南岸基础上向南扩充600米至800米，并在东侧建设体健公园。③晋源区与华侨城集团就大型文化旅游综合开发项目进行签约,标志着太原华侨城文化生态旅游项目正式落地晋源。由此可见，晋源区正在以强有力态势碾压小店区，成为太原的新面貌。
我认为目前太原市几个片区房价过于火热了，甚至有些“太超前”了，包括：龙城大街、长风西片区、漪汾街片区、汾河沿岸以及晋阳湖片区。
上述这几个片区，目前新建商品住宅均价13000元/㎡，大开发商楼盘价格在15000元/㎡左右，已经大幅超过太原市平均房价10500元/㎡左右。
之前分析过很多太原市房价整体走势，感兴趣的小伙伴可以关注我，看历史文章，这里就不在细说了。
说下我的结论：太原房价未来2、3年仍然是上行的趋势！
具体到晋阳湖片区的崛起大概是从两年前开始的，2019年全国青年运动会落户太原，这是山西第一次举办全国性大赛，从上到下格外关注。在此基础上，大力推进围绕晋阳湖、奥体中心周边配套建设：
1、引进成成中学在内的10所优质中小学，山西省人民医院、山西省儿童医院新址落户晋源区；
2、大力开发晋阳湖公园、华侨城文化生态旅游项目、太原植物园、太原古县城、蒙山、太山、龙山、天龙山、晋祠等主要旅游资源；
3、路网规划建设，新建改建立交桥、新建桥梁、下穿管道、扩宽道路等工程。
从晋源区2017年3月到2018年2月的房价走势图可以看出，晋源区的房价一路上行，从8500元/㎡，经过1年的时间涨到10710元/㎡，涨幅超过21%。
具体房价方面，泰禾金尊府14500元/㎡、保利西江月14000元/㎡、富力湾13000元/㎡、丰沃悦湖城12000元/㎡……
晋阳湖片区房价还会涨吗？
按照太原市的规划，2018年晋源区城中村改造仍是重点工程，拆迁不仅让村民手中握有大笔资金，并且他们变成房产刚需，买房成为不得已的选择，一定程度上成为目前房产支撑。
进一步来看，目前晋阳湖片区仍然有万科翡翠公园、恒大青运城、保利西湖林语等项目未开盘，并且这几个都属于高端项目，按照开发商的套路以及目前销售状况，开盘价肯定会高于目前晋阳湖均价，甚至创出新高也有可能！
晋阳湖片区房价什么时候会稳定，甚至下跌？我认为至少在青运会前是不会出现的，未来只要晋阳湖“高端富人区”的逼格还在，就不会出现甩卖的情况！
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谢邀！
晋阳湖位于山西省太原市南端金胜镇内，东靠晋祠复线路，西临山西省最大的太原第一热电厂，南接历史悠久的古晋阳城和驰名中外的晋祠旅游胜地。
建国初期人工开挖的一电厂蓄水池，现已被开发为旅游景点。是华北地区最大的人工湖。“晋阳湖”之名由来已久。
看来晋阳湖片区有先天的地理优势，单从这一点来看的话，肯定会继续涨。但是，从大方向来说，还是会降，此为物极必反！
近两年有关部门的宏观调控，从很大程度上抑制了房价的过快增长。就意味着你可能还会涨，但是涨幅并不会太大！
但是降价的话，我们提到了物极必反，哪么必须涨到顶点。何为顶点？就是再涨不了了。那时候自然会降，有关部门的调控让炒房者乖乖低头，让那些企图加入炒房队伍者望而却步。这是一个好现象，房子是用来住的，不是用来炒的。
基于这些，可以认为房价肯定要降。但肯定降幅不会太大。首先，房产商高价拿下地皮，他们不会做赔本买卖。如果，其资金链断裂，那么肯定是会打折卖房，以期快速回笼资金。其次，炒房者，人手可能几套房，他们有的也要背负贷款，实在顶不住，也会降。但是，也不会太多。
再者说，今年房价已趋于平稳。部分城市已经降价，这是个苗头，后面将会如雨后春笋般扩散下去。如果你是必须要买房，那么目前房价平稳，可以出手！如果要炒房，奉劝慎重！
