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hui30.com安徽六安市的房价会跌吗
一个过来人的建议:
我是六安下边县城的，对于房子我也是又爱又恨，我今天就分享一下我自己的心得！
背景介绍:
我2015年的时候手里有十几万块钱，手里的钱不够在合肥买房的首付，我心想不靠家里人自己买房，再攒一年就够首付了，结果2016年春节之后，合肥房价就翻番了，我直接放弃了合肥买房的想法。
2016年六安对房地产有去库存政策，我就退而求其次，在六安看房子。5月31日看房，6月1日交的定金，6月6日交首付，7月底下贷款，8月交房。10月份六安房价就疯涨了。
2018年8月份满两年后，我就挂中介了，然后一个月就卖掉。拿到钱以后就直接换了一套大点的。
我买房子的原因不是炒房，而是刚需，自己要住，合肥的房价疯涨让我知道了刚需不能等待。
我做事只有一个原则:要让自己多一些选择！
刚需的人:手里没房，房价不管涨还是跌，自己只有选择买（强调下:我是说刚需不是投资）。而手里有房就可以选择卖、不卖或者改善住房。
最后还要弄清楚一件事，就是关于限购政策，如果国家限购的目的是什么？就是怕房价涨的太狠，如果房价不涨，神经病啊？弄个限购政策…
中国的房子的属性太多了，不仅是住宿功能还绑定了医疗、学区等。
仅仅是个人观点，不喜勿喷，谢谢！
六安市因为离安徽省省会合肥距离近，并且交通便捷，所以六安市的房价也在随着合肥房价的上涨在上涨。但是，目前六安市还只是个四线城市，可是房价却高的不像一个四线城市。据了解，六安市现阶段的房价基本在六七千左右，好位置的楼盘均价已达到将近一万元。而六安市的平均工资基本在四千左右，也就是说跟工资水平相比，六安市现在这样的房价确实有些偏高，更何况还只是一个四线城市。但是不得不说，六安市的房价贵自然有它贵的道理。首先，六安市的地理位置非常优越，距离合肥只有七十四公里，而且从六安到合肥的高铁很方便，二十八分钟就可以到合肥。并且自从合六轻轨消息一出之后，六安市的房价更是迎来了新的高峰。虽说现在六安的新开楼盘比较多，但是房价一旦涨上去之后，下降的可能性基本不大。如果考虑买房的话，你可以根据自己的需要来考虑，如果是投资的话，现在这个阶段风险比较大，如果是想买房自己住的话，选个位置好的楼盘比较重要。
我认为近期内大幅度跌的可能性不大。
目前能给楼主的几点建议。
其一:六安市城区目前划分几个发展方向:
南山新区、开发区、政务区、河西新区、城北区域等。每个区域有该区域的发展前景和方向。例如南山新区，目前主养老绿色，一中校区又已确立建设，该区域配套也在逐步完善。又譬如河西新区，第一人民医院西院区、二中西校区等逐步落成投入使用。具体还得看你持什么样的目的和想法去问这个问题，想买刚需房，还是抓住当下。如楼上一网友阐述类似:想买房投资也没有太大升值空间。如上面没有大动作，应该会暂时稳定在目前这个房价区间。如果出台房产税或其他政策，那就会出现较大的波动！现在买房的投机客估计少了很多，大多都是散户，房价难推动！但是就周围地级市的房价来说,破万迟早的事。
其二:县区舒城霍山已列入撤县设市名单，从长远考虑，有升值空间。居住考虑，舒城到合肥相对于六安更近。金寨的楼市较为稳定，想养老可以考虑，环境适宜，投资空间不是太大。霍邱的话……自己考虑吧。
其三，把握时机，看好了不后悔。房产无论投资还是自住都可以。不要随大流，买涨不买跌的状况容易给你造成一定的风险。
