是不是房地产商股票涨了他们的楼盘价格也会涨
hui30.com中国房地产总市值能买下全球吗
中国房地产总市值400万亿。其中城市住宅200-300万亿，商办工农地产余约200万亿。总计450万亿。≈65万亿美元。
美国住宅总值30万亿美元。美国股市市值约40万亿美元。
所以，中国房地产勉强能买下美国股市和楼市吧。
目前，我国房产总市值在65万亿美元左右，2019年，我国GDP是14.14万亿美元，房产总市值大约是我国GDP的4.6倍。
2019年全球GDP总量87万亿美元，中国房产总市值占全球GDP总量的74.7%。中国GDP约占全球GDP总量的16.25%、16.25%与74.7%，好像差的有点多。
中国房产总市值可以买下什么呢？
美股总市值在30万亿美元左右，中国房地产总市值完全可以买下美国所有上市公司的股权。
全球股市总市值的峰值为90万亿美元，中国房产总市值65万亿美元，可以买下全球所有上市公司总股份的72.22%，按照绝对控股51%计算，相当于把中国所有房子卖了，可以控制全球所有上市公司。
单纯房产方面，美国房产总市值约为30万亿美元，欧盟房产总市值约为20万亿美元，日本房产总市值约为10万亿美元，我国房产总市值可以买下美国加欧盟加日本的所有房产。暂时买不下整个地球。
1、中国房地产规模有多大？
过去20年是房地产腾飞的20年，中国房地产的规模在65万亿美元，折合人民币450万亿，是GDP的5倍，从1999年到2018年，中国的GDP总量833万亿，房地产的规模是过去20年GDP的一半左右，毫不夸张的说，房地产贡献了GDP的一半。
2、中国房地产规模VS全世界GDP总量
2017年全世界各国/地区GDP总量78.9万亿美元，中国房地产规模是全世界各国/地区总GDP的82.3%。
3、中国房地产规模可以买哪些？
美股总市值在30万亿左右，中国房地产的规模可以买下两个美国上市所有的公司股权
据统计，2018年全球股市总市值74.31万亿美元，中国房地产的规模65万亿美元，可以买下全球所有上市公司总股份的87.47%，按照绝对控股比例51%，相当于中国房地产规模可以控制全球所有上市公司。
是不是房地产商股票涨了他们的楼盘价格也会涨
第一、股市变好，股市市场上的资金就相对充裕了，对于各行各业都是好处。这对于一些业绩稳定和不错的房地产上市企业来说是最大的利好，起码是资金问题不愁了。所以，开发商又可以大干一场了。在资金压力不大的情况下，开发商拿地的速度或会加快。但是介于股市各行各业太多，房地产行业也存在被股民抛弃的可能性，当然一切还是要看业绩。
第二、股市变好后，居民的资金会不自觉的向股市倾斜，房产不再是第一选择。虽然说目前大多数城市的房产还是具有升值价值的，但是房产的唯一缺点就是变现太慢。股市不一样，股票、基金或者其他变现还是很容易的，这样的话流入房市的炒房（投资）资金就会少很多。对于房价的影响是明显的，起码不会出现大规模炒房的情况。
股市回温是不假，楼市回温是真的假
关注股市的朋友应该知道，年后股市大盘开始涨，科技股开始入市等等这些消息都是利好，可以说我国股市在经历了将近4年的调整后，开始向稳健的方向发力。但是不可否认的是，重新建立股民和企业的信心还是需要时间的，上涨后买入与抛售潮会同时进行。
楼市同样在经历了2年多的调控后，很多房企都在喊“寒冬”。其实际情况是过去的几年大多数房企的销售额和利润都维持7%左右的增长，个人觉得这点增长如果放在传统行业上大家都高兴死了。不可否认一个习惯于赚快钱和大钱的行业，突然让其老老实实的挣慢钱，会很不适应。
第一、资金可以放松，让房企多融资，融资变的容易，但是前提是取消预售制度。一手拿钱，一手拿货的交易才是最稳妥的，2-3年的预售期变数太大，最后的受害者其实都是普通老百姓。用真正的商品说话，用品质说话才是房企能否生存的关键，不是银行贷款。
第二、允许部分城市房价下跌应该成为主流。2016年到现在为什么很多城市的房价涨了那么多？当地的产业和人口真的足以支撑这么高的房价吗？如果不足以支撑为什么不允许下跌？股市尚可下跌，楼市有什么不可以的？
综上，股市回温对于房地产行业的影响还是有限的，但是对于房价的影响真的会有些。
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