首付30万能在郑州哪里买房
hui30.com首付30万能在郑州哪里买房
总价100万一下的，只有荥阳，南港，平原新区了，一心两翼的湖心岛该提上日程了，高新区科学大道须水河旁，大正水晶森林，占地863亩，总建面约143万方，临河双地铁，高新区唯一百万方品质楼盘，一期132亩社区内45亩森林艺术公园，住宅外挂玻璃外立面，等多个高新区唯一高逼格设计，推荐了解
感谢邀请！
首先你买房要考虑有没有区域的要求，毕竟郑州市区三环内基本已无新盘，大多为二手房。价格在13000-20000，东区在20000以上。
四环内房价在11000-20000，东区价格会高些，新开房源大多在30000左右，不包括白沙、中牟等，北龙湖大多在30000以上。
首付30万左右可以考虑的户型比较少，市区内的70平方以下的二手小户型，新房的话，高新区、中原区有70平左右的小两房，价格在15000左右，比较合适。
小编在此推荐一下合适的住宅项目：
1.汇泉西悦城
位于陇海路与西四环交会处，均价13000，开发商为盛泉置业项目内部涵盖配套商业，酒店和写字楼，规划有8所幼儿园，3所小学，2所初中，有65平的两房、75平三房，挨着地铁14号线，距离奥体中心也不远。还有同样为盛泉置业的开发的项目汇泉景悦城，位于西三环与颖河路交汇处，户型相同，距离市区近一些。
2.福晟谦祥钱隆城
位于西三环科学大道向西200米，价位在15300，签约华中师范附小、附中，有70左右的两房，开发商为河南晟和祥实业有限公司，同样在兴隆铺路与沙口路交叉口东南角开发了兴隆城，价位在14300--14900元/㎡，三环内，有70左右的小两房可以考虑。
3. 大正水晶森林
位于科学大道和须水河东路交叉口向南500米，均价13000，配套3万亩森林公园，4所中小学，3所配套幼儿园，有89的小三房，首付在35万左右。
如果区域不限制，那么可选择的比较多了，周边区域，比如龙湖，港区，荥阳、中牟、白沙等，价格低一些，同样的价格可以选择更大的户型。
如果不用考虑住宅，市区有很多公寓可选，比如东区的华林时代广场、正商书香铭筑、管城区的绿都紫荆华庭等等。
当前三十万的首付在郑州还是可以买到房子的，但是选择只能是小三室或者两室。
答主整理了网上的资料集合近期自己看的情况总结起来已经开盘在售的楼盘推荐金科城、名门翠园、鑫苑国际新城、谦祥钱隆城。金科城，综合品质及指标最好，有学位可签进合同，距规划8号线地铁口1公里左右，单价1.65万。 谦祥钱隆城，有地铁，价格低，单价13500左右。金科城和钱隆城虽然在3环外，但看在位置，也可考虑。鑫苑国际新城离地铁1公里以内，单价14000。名门翠园，有4号线，有学校，整个小区面积段偏小，单价16000。
与此同时2018年也有很多新的楼盘推出，如果是刚需配套优先型，可以关注下金水区的泰山荣誉等楼盘，如果是总价优先的则可以关注四环周边的盛润运河城、华强新芒果御象湖等楼盘。
另外答主今天刚看到新闻恒大2018年促销开始了，全国楼盘88折优惠，部分项目还有特价房，不同支付方式也有折扣，题主有兴趣也可以咨询下目前郑州在售的几个项目。
感谢有机会回答这个问题，个人对于郑州还算比较了解。如果是首付30万的话，看你需要多大面积的了。
目前郑州是实行限贷和限购的，没有郑州户籍（包含市区所辖县城）或者符合郑州时人才引进政策的是没有购房（住宅）资格的。我给你普及下目前郑州市区的房价，到时候你可以看看在哪里买了。
郑州市中心二环以内房价在16000到20000之间，三环内均价在13000到16000之间而且大部分都是二手房，郑东新区新开楼盘均价在30000左右（不包括中牟等地），高新区新开楼盘均价在15500左右，惠济区新开楼盘在13000左右，经开区新开楼盘在17000左右。这就是郑州市区目前的房子价格。
如果你首付30万，也就是总房款是100万。能买到的区域有三环内的小户型60-70平米二手房，和惠济区和高新区面积大概60-70的小户型，也就是在郑州四环边上还有机会，其他地方你也只能买的更小。
不过随着郑州城市框架的拉大，中牟和荥阳并入郑州市区也就是几年的事情，目前哪里的房价也在10000左右，你倒是可以考虑入手，还能买个稍微大点的房子。
希望对你有所帮助，如有疑问欢迎留言或者关注。
沣河梁家滩有几个小区
沣河梁家滩地区有众多居民小区，具体数量因地图标注不同而略有差异。通过查询相关资料和了解情况，大致可归纳为12~15个左右，其中包括兴隆花园、沣河花园、聚星苑、鑫苑、阳城花园、天成苑、那曲苑等。
这些小区分布在梁家滩街道的不同区域，有的是新建的高档住宅区，有的是老旧住宅小区，有的则是功能齐全的社区。这些小区为沣河梁家滩地区的居民提供了舒适、便利的居住条件，成为了该地区的重要组成部分。
沣河梁家滩是位于陕西省西安市南部的一个地区，现有多个小区。其中最大的小区是梁家滩西区和梁家滩东区，总共约有1.2万户居民。除此之外，还有渭河湾小区、渭南花园小区、金地梁家滩等多个小区。这些小区都拥有丰富的生活配套设施，如商场、学校、医院等，生活便利。此外，随着城市的发展，这些小区周边的交通和环境也在不断优化，成为越来越多人选择居住的地方。
沣河梁家滩有多个小区，具体数量不详。从网上搜索到的信息来看，这里有梁家滩小区、梁家滩第一小区、梁家滩第二小区、南梁家滩小区、西梁家滩小区、东梁家滩小区等不同的小区。这些小区环境优美、配套设施完善，居住条件比较舒适。有居民称，这些小区居住环境宜人，适合居住和养老。不过，随着城市化和人们对居住环境要求的提高，这些小区的硬件设施和服务质量是否能够跟上需求的变化，还需要进行更加深入的调查和评估。
郑州163路公交车吗
1红专路
2中州大道农业路
3中州大道东风路
4中州大道鑫苑路
5森林公园
6中州大道北环路
7中州大道桑园
8国基路中州大道
9国基路花园路
10国基路花园路
11国基路沙门村
12国基路渠东路
13国基路公交站
14郑州海洋馆
13国基路陈砦花卉市场
16四月天
17国基路丰庆路
18国基路索凌路
19普罗旺世
20国基路金杯路
21金杯路银河路
22宏达路长兴路
23宏达路常青路
24江山路银河路
25郑大四附院
26江山路王寨
27江山路北环路
28兴隆铺路南阳路
29兴隆铺村
30沙口路兴隆铺路
首付55万，月供七千，要有个稍好点儿的小学。在郑州有什么楼盘推荐
首先看您想在那个区或者那个片区生活了，比较来讲，金水区的教育和名校在全市的排名比较靠前，中原区和金水区几乎相当的水平，二七区也不错，管城次之，惠济排后金水区的名校小学（河南省实验小学，文化路一小，纬五路一小），中学（河南省实验中学，郑州八中）中原区（伊河路小学，互助路小学）：二七区（陇西小学，淮河路小学）管城（创新街小学）惠济（惠济实验小学），综合以上的情况：
推荐如下：金水：英地天骄华庭，建业二号城邦，正弘蓝堡湾，
中原：学府一号（典型的学区房，小学初中一站式），盛润锦绣城（伊河路小学分校），和昌湾景国际（互助路小学澜景校区），
二七：泰宏建业国际新城（陇西小学建业城校区） 升龙城，
管城：绿都澜湾
惠济：民安上郡（1，2期）
这位朋友，首先看您想在那个区或者那个片区生活了，比较来讲，金水区的教育和名校在全市的排名比较靠前，中原区和金水区几乎相当的水平，二七区也不错，管城次之，惠济排后金水区的名校小学（河南省实验小学，文化路一小，纬五路一小），中学（河南省实验中学，郑州八中）中原区（伊河路小学，互助路小学）：二七区（陇西小学，淮河路小学）管城（创新街小学）惠济（惠济实验小学），综合以上的情况：
推荐如下：金水：英地天骄华庭，建业二号城邦，正弘蓝堡湾，
中原：学府一号（典型的学区房，小学初中一站式），盛润锦绣城（伊河路小学分校），和昌湾景国际（互助路小学澜景校区），
二七：泰宏建业国际新城（陇西小学建业城校区） 升龙城，
管城：绿都澜湾
惠济：民安上郡（1，2期）
总之，可选择的比较多，就看您是打算在哪个区域生活了……希望对您有所帮助！
“消失”的王健林又杀回来了，大举收割房地产，透露什么信号
当年融创、富力“救”了万达，现如今万达要“投桃报李”了，这个世界就是这样，没有永远的胜利者，今天的成功不代表未来的胜利，今天的低迷也不意味着未来的失败。
2016年，王健林成为了中国首富，万达迎来了巅峰，万达的总负债与万达的规模一起呈现爆发式增长。
俗话说盛极必衰，老王表示对此很有感受。
2017年监管部门开始着手调查海外投资集团贷款情况，出台了限制娱乐、房地产等境外投资的指导意见，万达受到冲击，遭遇股债双杀。
在随时可能暴雷的债务与现金流危机面前王健林选择了让万达断臂求生，抛弃重资产运营模式，改走以商业运营为主的轻资产模式。
万达出售了旗下大量项目，卖掉了文旅项目91%的股权和77家酒店，这一招不仅让万达迎来了回血还大大降低了负债率，更加重要的是逃过了2021年开始的地产行业萧条。试想如果万达还是2016年前的样子，那么王健林现在的处境绝不会比许家印好。
现在有不少人吹捧王健林的战略眼光，认为他预测到了地产行业的未来，这就是纯扯淡了，典型地用结果推过程。
万达当年卖资产可不是主动选择的结果，不卖现金流就断了，债务暴雷的最坏结果是万达像海南航空那样破产重整。无奈之下王健林不得不卖掉多年积累下来的项目，那时的接盘方里有现在过得不怎么样的融创和富力，当时可不是这样，老王贱卖资产是吃了亏的。
没想到风云突变。2020年年底出台的三道红线彻底让房企们陷入现金流危机，作为资本密集型行业，没有水源的房企根本转不起来，庞大的债务规模成为了压垮房企的最后一根稻草。
商人是逐利的，王健林多年刀口舔血的经验让他知道机会来了，是时候抄底房地产把失去的拿回来了。
今年1月万达低价将葫芦岛的烂尾项目接手过来，并规划为葫芦岛万达广场；2月万达宣布全面接管山西忻州田森汇，“忻州万达广场”将诞生于此；3月万达接手经营鑫苑旗下多个商业项目。
王健林的动作和外资颇为相似，全球最大的房地产集团最近几个月也在国内购入了部分项目，大佬们纷纷出手，难道中国的楼市即将迎来反弹？
恐怕并非如此，不知道大家有没有注意到王健林抄底的资产均是商业地产？这和外资的操作一模一样，人家买的也是商业地产。
商业地产和住宅其实是两码事，前者的主要客户是企业，后者则是居民，两者的资金、运营能力和对待房地产项目的态度是完全不一样的。
商业地产讲究的是运营。买进来后通过出租店面获得高额租金，与此同时，利用各种金融工具将商业地产打包成不同的金融衍生产品从而在资本市场上赚取利润。
现在的楼市迎来的只是政策底，近期确实出台了不少救市政策但政策传导至市场并有所反应是需要时间的，所以市场底往往在政策底出现后还有经过一段时间，期间继续拉胯是大概率事件。
因此，王健林抄底楼市这个动作对普通人的意义不大。
第一，万达等企业关注的是商业地产，和咱们关注的住宅市场不同；第二，企业的投资周期和资产配置与个人不同，政策底出现后开始布局问题也不大，投资周期比较长，差个几个月或者一两年对整个投资项目的收益率影响较小。
个人则不同，绝大部分人买房后是用来居住的，做不了金融衍生产品，更加不可能随时买卖赚取差价。
以上答复希望对你有用，欢迎关注、点赞王五说说看，您的支持是对原创最好的鼓励！
