滕州房价涨到8000，买不到房子怎么办

滕州房价涨到8000，买不到房子怎么办

滕州市北环房价8000到10000！东环7000到13000！西环6000到7000！南环5500到6000！市中心6800到8000！五证不全的不要说了！没有房产证4000多一平在滕州也能买！

不请自来！

说实话做为生活在滕州，这个县级市小城的人们来说，收入不高，房价自2017年初再次上涨后，形成了很大压力。而许多买房者都还是刚需。

说实话做为生活在滕州，这个县级市小城的人们来说，收入不高，房价自2017年初再次上涨后，形成了很大压力。而许多买房者都还是刚需。

面对这个难题，笔者以为有以下几个解决方法:

更换购置对象

可以考虑购置一些城郊，有升值潜力的民房。不仅可以减少购置房款压力，将来还有升值空间，可谓一举两得。

申请政府保障性住房

可以到市住房办咨询，申请公租或廉租住房，去年安康三期和大同天下部分楼房就是这个项目。

笔者强烈建议租房

购置一套一百来平方的房子，住进去成本得一百多万，这对大多数滕州人来说都是压力山大。而租房，以一年一万来算，购房款可租住一百余年，何等划算。再则，可以暂时缓解刚需住房压力，一旦房价有所变化还可适时购置，退租——当然这种租房子观念在滕州.还没得到普遍认同。

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滕州的房价涨到8000不奇怪，全国都在涨，房地产已经商业化，甚至是暴力化，本来不该涨的也涨了，买不起也就买不起了，没什么大不了的，不说了，说多了都是泪啊，涨吧涨吧！涨到80000才好呢！

我家里是微山县的距离滕州也很近，我妈家就是滕州滕县的，我们这个地方真的算是四线五线甚至更多的线，😄。我家里农村的，村里有三套房都建好了，家里老人住一套，自己结婚用一套都是二层楼，门口有车库，去县城开车十分钟，我身边的朋友同学结婚也没有在县城里面买房的，还有我周边的村有拆迁的，家里都拆了三四套房，会过日子的都会把钱存起来，也有很多有钱了就买车，家里也没有地了。都是干农活的，没有几个在城里有正式工作，。个人觉得有钱了就去买套房，没钱还是在村里比较好，比较水电费水费不要钱，城里什么都要钱，村里住习惯了在城里确实很多不习惯，根据个人吧。

滕州的房价还会涨吗？炒房团什么时候撤离滕州

谢邀，个人认为，房价涨跌这个事情，要分绝对值和相对值，长期来看，绝对值肯定会涨，幅度而已。炒房的话，不再是某个城市了，整体趋势就是住房不炒，炒房以后肯定不是主流

怎么说呢，现在房价已经炒起来了，滕州均价也要5000—6000了吧，比如说现在人家这个价格买了，明年人家会以低于买的价格卖了吗？

未来房价如何，谁也说不准。降价是一定的，但是什么时候？也许一两年，也许一两代人。

谢邀。老实说，滕州的房价在同类城市中均价是偏高的。从这个角度讲。滕州房价的均价已基本趋稳。所谓房价总体向上，也只是物价结构性上涨的正常影响而已。滕州是否有炒房团存在，没有调查就没有发言权。但滕州房价的操纵者决不是炒房团所为能决定的。滕州房价与全国同类城市一样，其操纵都是在开发商手里。开发商是市场的操弄者。有些所谓的炒房团实际上就是开发商的同利合伙人之一。

在房价问题上，纠集着各个方面的利益集团。政府希望房地产成为拉动经济的杠杆；开发商希望房价越高越好；银行希望买房的且购房款缺口越多越好；炒房团或炒房者希望与开发商和银行相互默契，投机获利的空间越大越好。只有真正需要改善住房条件的中低收入阶层的购房者才期盼着房价能够降下来，或者不要再涨了。但这种愿望如果没有政策和税收的调控，单靠消费者一相情愿是不现实的。除非大家团结起来，坚持两年不购房，那就有市场好戏看了。

1996年滕州房价多少

均价4200-4800左右 你问得 很模糊 看地段 看配套滕州还有很多回迁户 西寺院 后红 沈庄等都有房源 2400-3000不等现房的话 3000-3600之间 可以买到 （一般都必须是全款）

滕州房价6000到8000还会涨吗

这一周年之内不会涨，但是想买这段时间就是最佳时间，因为看房得要时间，还不能买期房，只能买二手房，因为二手房省钱，并且又不是多旧，最旧的也是2000年的，那样能省很多的钱，期房得三年后能上房，2020年以后一定涨价，五年后才能拿到房产证，你想想期房你先交一部分钱，三年后涨价你还得补交，等于白借钱给开发商钱用。

其实房价就是开发商与中介合伙炒作的再加上外来炒房客跟进三四线城市投资。天黑了，高楼大厦的有几家亮灯的，还是买不起房子的多，现在人口老龄化已经开始了，二十年后穷的就剩下房子了！现在吃好喝好最好了！

这么说吧综合起来滕州的房价相对不算高，因为现在四五线基本上也是这个价，好点的可能过万，这是全国性的问题，不是单单滕州，但是站在发展的角度讲四五线城市的房子基本没用性价比，与其在县城花上百万买房不如选择二线城市，一百多万在中国任何一个二线城市偏点的地方都能买到房子，况且有地铁交通方面不用担心。

另外再说一下就业的问题，据我所知在滕州买房的年轻人很多时候都是在外打工还房贷，滕州本地的收入生活起来还是比较费劲的，如果选择二线置业，这个问题就会得到解决，首先基本不会失业二线都会完整的产业链工业园，都有工作做且工资5000以上，比滕州多近一倍！

第三说说未来的城镇化的问题，今天发改委刚公布放开农业户口转移城市落户限制，其实未来的战略趋势很明显，渐渐取消农村，加快城镇化进程，所有人口基本都会迁入城市，而滕州这种五线级别的县级市就是未来的农村，因为没有乡下了，所以就算买了房县级市还有没有档次的，总之一句话尽量往大城市靠拢，未来的资源都集中在都市圈，而滕州前后左右都没有大城市带动，前不着村后不着店，发展规模还是很有限的！

涨，水涨船高。房地产这一块没有大的政策性调整和突发性事件，涨是一种必然趋势。城市要发展，人口必然激增，而人到一个地方首要解决住的问题是住房。不论是引进的人才，流动的民工，不论租房买房，这都是对房的一种刚性需求。另一个角度就是二胎政策，二胎一出生正加快了房租的一种隐形需求，虽说小孩得20多岁后结婚，但总体的这一波二胎会在相仿的年纪结婚买房（不是每个家庭都有这么多钱提前买房），更加加剧了房租紧张。这里所指的房屋是指市区和高铁新区，这里资源丰富，医疗，教育，购物，车站，公交，基本生活基础服务齐全，方便快捷。人往高处走，水往低处流，大凡有些家底的人都会往资源较丰富的地方去住，虽然节奏很快，但带来的便捷和更多的选择是无法替代的。

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滕州市，山东省管县，入选2018年度全国投资潜力百强县市。那么滕州的房价是怎么样的呢？

数据显示，滕州10月的二手房均价为8203元/平米，环比上月上涨了0.74%，也就是说目前滕州的房价还是处于一个上涨的过程中的，但这并不是说未来滕州的房价还会继续上涨，毕竟滕州的居民收入并不高。

而且此前滕州房价上涨的很大的一部分原因是在于山东大规模进行的棚改拆迁，货币化安置导致滕州的房价出现上涨，但现在随着国家收紧货币安置，未来一段时间里疼的房价就很有可能会出现下跌。毕竟滕州的房价已经远远的超过了当地居民的收入，想要用3000元的收入支撑起8000元的房价还是比较困难的。

滕州明年房价走势

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最新的数据显示，滕州2月二手房均价为6979元/m²，滕州1月二手房均价为6819 元/m²，环比上月上涨 2.35%，很明显滕州房价又上涨了。

随着可售房源数量逐步减少，土地价格的持续上涨，与房地产相关的原材料、人工也在不断上涨，毫无疑问将推动房价的持续上涨！

问题是2017年提的，今天是2018年3月23号。事实证明滕州的房价又让想要在滕州买房的人失望了。滕州的房价又涨了！2018年3月份，滕州的二手房均价达6103元，比上月涨了1％，房价最高的翔宇国际小区达到了8876元每平。看到这个数字，我感觉好疯狂啊，两年甚至是一年半之前，我刚去济南时，这个8876元可以历城区市中区买一套高层的价格。家中有不少的滕州亲戚，他们都是地地道道种花生，种地瓜的农民，他们一年的收入仅仅能够在滕州买五六平的房子。
2016年的12月份，滕州的房价只有4500左右。这一年多以来，我充分看到房价上涨的厉害了，无论是一二线的大城市，还是18线的小县城。如果要是问我滕州房价的走势，我会说滕州的房价还会上涨。

首先，滕州有170多万人口，农业人口大于城镇人口数量，但是现在农村年轻人都想在城里有一套房，尤其是枣庄和滕州的关系又不大融洽，原因去枣庄买房的滕州人少。这个是滕州房价上涨的刚需。

其次，滕州的医疗教育条件高于周边几个县市，尤其是医疗，滕州中心人民医院在中国县级人民医院排名第七，是一家三甲医院。周边几个县市去滕州看病的人络绎不绝。很多人为了获得更好的医疗教育条件都会在滕州买房，像山亭，微山，邹城的人，当然有的也是为了工作。

还有一个因素是棚改。2018 年滕州计划棚改7230套，涉及9个区域，2017年棚改7146户，这其中有不少选择货币化安置的。而且棚改的回迁房还没有建好，很多人选择要买房，棚改户手头资金充足，进一步加剧了房价上涨。