高层的3楼怎么样

电梯房共26层，买三楼的，到底怎么样

买3楼不如买4楼，主要理由有以下几个：一是在南方，回南天3楼还处于潮湿层，一旦走到4楼，就不潮湿了；二是一般小区的乔木能长到10多米，4层也是十多米的高度，而3楼可能被树冠挡光；三是4楼相对于3楼高1层，安全性还是有保障些，小偷不容易爬上来。而其他方面，4楼和3楼同样拥有避免二次供水、楼层爬高不高、地面绿地树荫无水泥反射热量、绿化挡噪音等优势。所以你可以到网上查查，4楼有“长寿层”的美誉。

看个人需求吧！一般电梯房的中高层价格会高一点，视野和光线也相对较好！三层价格会相对便宜点，当然视野和光线就没中高层好！如果家里有老人的话三层就挺好的！

我个人选的话就选3-4层，觉得比较接地气吧！

26层的电梯房属于高层了，3楼那就属于低层。低层有优点也有缺点，主要看是不是合适自己。

低层优点：

1.出入方便

底层的房子处于整栋楼的最低端，也距离小区的距离比较近，出行不用依赖电梯，非常的方便，这是住在底层最大的好处，对有老人和婴幼儿的家庭来说很方便，每天上下班相比那些住在10楼以上的邻居，也能节省不少的时间。并且如果遇到停电的情况，停电后电梯无法运行，住高层的邻居只能爬楼梯了，而住在底层丝毫不受影响。

2.夏天凉爽

首先底层比较低，再加上周边有绿植和数目遮挡，不会受到太阳光的直接照射，所以在炎热的夏天，夏季室温会比中高层低好几度，别人家开始需要用空调风扇的时候，底层住户感觉正舒适。夏天很多人都有晚上乘凉的习惯，由于许多底层住户的房门紧贴单元大门，夏天晚上经常有很多底层住户搬个小板凳出来纳凉，非常方便。

首先底层比较低，再加上周边有绿植和数目遮挡，不会受到太阳光的直接照射，所以在炎热的夏天，夏季室温会比中高层低好几度，别人家开始需要用空调风扇的时候，底层住户感觉正舒适。夏天很多人都有晚上乘凉的习惯，由于许多底层住户的房门紧贴单元大门，夏天晚上经常有很多底层住户搬个小板凳出来纳凉，非常方便。

低层缺点：

1.采光

底层的房子虽然夏天比较凉爽，但是另一方面也是因为阳光被遮挡，无法直接照射到室内，所以采光也是一个问题。家中有老人和孩子的家庭应考虑日照和采光，因此应选择南向居室多一些的底层。购房者可以目测本楼座与南侧楼座的间距，应不小于相邻楼座的间距；或者看图纸，本楼与南侧楼座之间的距离应是南侧楼高的1.6倍。若为塔楼，则应是1.1倍。

2.防潮

如果是在南方地区雨水天气多，空气潮湿，低楼层湿气较重。

3.噪音

虽然住在底层出行非常的方便，但是底层也是楼上的居民进进出出必经之地，所以受到噪音的影响非常大。底层住房应尽量避开交通主干道，正对马路、娱乐区或小区大门的房子慎选，以避免尘埃、噪声的干扰和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛。

34层高，3楼跟5楼哪个好？各自的优缺点

5楼好，原因如下：

1、采光，好一点的小区，绿化树木一般8－10米，生长两三年后十米左右，再往上会修剪。3楼刚好在遮阴范围，五楼好得多。

2、噪音污染，三楼肯定会听到楼下的稍大声音，包括跑步、聊天、小孩打闹、保洁、动物叫声等，五楼稍好。

3、扬尘污染，蚊虫叮咬，保洁消杀后的异味，三楼比五楼重很多。

4、五楼需要注意的地方：是否有外墙腰线、水压等。

5、有人说三楼适合老人小孩，其实总楼层34层，电梯是必备两至三台了，同时发生故障或者停电导致必须步行的机率很小，即使发生，下楼去的欲望也降低了很多。

个人感觉总楼层达到34层高的小区，即使楼间距很宽，感觉楼层在10层以下的都会感觉比较压抑，采光也不会特别的理想，我感觉这样的高层小区3层和5层的差距没有实质性的感觉，交易考虑中层以上楼层，当然了，这样的楼层价格也会相对比较高。

买房买2楼或3楼会怎样

买2楼3楼看你买电梯房还是多层楼梯房了：

首先：如果是电梯房，2、3楼直接不考虑，千万别图便宜吃大亏，想一想冬天一到，别人在高层阳台看书晒太阳，你的家里却阴冷无比，有点毛骨悚然吧！不过你喜欢低层也无所谓了，毕竟楼层低还是有点优势的，电梯坏了，或许你会偷着乐！各有千秋吧！

其次：如果是多层楼梯房，2、3楼可是很好的楼层，值得购买，再高爬楼梯会很吃力，家里如果有老人更要买了，上下方便！

如果楼间距足够宽，并且小区绿化也不错，其实也没什么问题，我可以总结下2.3楼的优缺点，你可以作为参考！

优点：

1、上下楼方便，电梯停了的时候，走楼梯也十分方便，逃生也比较容易

2、家里有老人小孩适合买低楼层，接地气

3、低楼层一般是一次供水，水质比较好

4、如果家里人恐高，低楼层是非常好的选择

5、价格便宜，成本上减少

缺点：

1.低楼层可能会比高楼层稍微潮湿一点、夏天有蚊子

2.低楼层的采光和日照可能会比高楼层差一些（如果楼间距足够宽，不影响）

1.如果是多层，买2楼或3楼没问题，我自己家就是3楼。现在只要4层，新房就安装电梯了。

2.如果是高层，就矮了，建议最好别贪图便宜，日照很不好，就是转手都没有好楼层转手容易。本人国家一级注册建筑师

这类楼层，俗称“天地楼”，房屋建设无论哪个楼层质量这块都一样，但对于2、3楼这些低楼层，二手房市场的流动性相对其他楼层会差一点，投资来讲不建议首选，同时由于小区的园林建设，低楼层的多少会存在采光、蚊虫等一系列劣势，因此在销售定价过程中，开发商会对低楼层的房源优惠力度会比较大，对于刚需来讲，可选择性适当入手！

首先宁可买3楼也不要买二楼，二楼三楼价钱差不了多少

一栋楼的排水管网，一楼一般是直排的，如果二楼遇到主管堵，厨房，卫生间，阳台，最先反的就是二楼，这点在生活居住体验就比较反感，人在还好，人不在就头疼了

采光是个问题，三楼肯定比二楼好

只要不反水，怎么都好，二楼能保证一直不遇到反水么

建议买三楼

17层的房子，买3楼怎么样

首先要考虑采光、其次要考虑是否安静，如果和前楼的楼间距较宽采光好，而且又不靠近马路和小广场之类的人员聚集场所，外面环境比较安静，三四楼简直就是黄金地段了，上下楼很方便不说，要是将来有老人晕电梯的话三楼也很合适，而且将来一些物业费用也会少一些，最重要的是房子价格要低好多，可以剩下一些钱买点家电。

不过对于喜欢开阔视野和望远的人来说那就另算了，话又说回来，现在生活节奏很快，在家待着要么是下班晚上了，放假休息要么睡觉要么出去玩和转了，在家要开阔的视野望着外面发呆时间应该也不多。土豪不在此列。

常言道：“金三银四”，楼主选的不错！！！

17层为小高层，一般设计为一梯一户的户型，面积基本在130以上，南向面宽至少三开间，在小区所在的位置是品质比较高的组团，前面可能也是小高，也可能是洋房，根据设计规范要求，只要是商品房，阳光绝对没有影响。选择开发商，选择地段好的小区，基本就不会错！因为小开发商基本没有产品研发的人员，在市场上乱抄，但是由于没有专业人士，往往出现“画虎不成反类犬”的现象！

希望你能买到合适如意的房子！

您好！我来回答您的问题：电梯17楼！你要买3楼！那要看看您家前面也就是楼房的南面有没有高层建筑物！有的话间距大不大！如果楼间距不大，那肯定影响采光的！如果您对采光要求不太大，那就无所谓了，住几楼都一样，其实我建议您外往高了选选！您家这个选择在8层到11层都不错，采光肯定比三楼好！遇到个停电，电梯检修啥的，大不了爬楼梯问题不大！要知道电梯楼是有公摊的！而且有的小区公摊很大！您买电梯三楼还不如买套步梯三楼更划算！

1层私密性和安全性不高，顶层冬天冷夏天热楼顶也容易坏，中间腰线层可能会有增加压设备等。其余楼层只管选。更不要去迷信数字。迷信数字会更纠结，一穷二白，差三落四，五马分尸，六神无主，七窍流血，八八叉叉，九死一生。不要过多纠结，只要能买上房已经是赢家。

低楼层挺好的，总高17层的小区也算是低密度社区了。如果楼间距比较大，前后左右的建筑也都是17层左右的高度，买3楼完全没问题。

对总高17层的低密度社区来说，3层采光比高层差点，但也差不了多少。低楼层的好处就是上下楼方便，不用二次供水。

高层买三楼好吗

高层买3楼是一个不太好的选择。高层住宅中间及以上楼层，无论是通风采光还是景观视野都要比3楼好，如果有其他楼层选择，建议选择其他楼层。如果没有选择，买3楼需要考虑以下几个方面，各方面基本没有问题也是可以购买的。

1，通风采光和噪音。3楼受前后建筑物以及楼栋周边主干道的影响较大，特别是通风、采光还有噪音的影响，所以，要了解楼栋之间的楼间距是否足够，楼栋周边是否有主干道，如果有，楼栋必须与主干道有200米以上的距离，才能保证不受噪音影响。

2，3楼的设计有不有腰线、装饰等其它遮挡物。很多楼栋在设计3楼的时候都会有腰线层或者装饰层，这些设计无实际用途，仅起到美观作用，但是，对3楼的采光通风影响非常大，所以，这一点也要事先了解一下。

所以，高层住宅，在有其他楼层选择的情况下尽量选择中间及以上楼层，如果没有选择，一定要了解上面提到的2个方面，如果有，建议放弃购买，不然买来就是后悔。

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谢谢邀请！记得有专家分析过，高层选择六楼比较好！我购房时15层楼，我选择了5楼！因为5楼是直供水，万一停电了也能慢慢爬。如果小区有绿化有树，也挡不住阳光。三层就很难说了！当然，如果是多层，三楼四楼是金三银四哦！

受邀答题如下:

买房子楼层很重要!

先从风水角度看:

一层、六层属水，旺水之年对此层数有利（即猪、鼠之年）。

二层、七层属火，旺火之年对此层数有利（即蛇、马之年）。

三层、八层属木，旺木之年对此层数有利（即虎、兔之年）。

四层、九层属金，旺金之年对此层数有利（即猴、鸡之年）。

五层、十层属土，旺土之年对此层数有利（即牛、龙、羊、狗之年）。余下十一至十五层数一样。

其它因素:

很多人都不喜欢低层楼，

往往更偏爱高层，认为高层空气清新

噪声也少、景色也很优美，

但前提是你所居住的小区周边环境要够好，

若你所住的高层的周边没山没水，

看到的只是前面楼座，窗对窗，楼对楼，

城市的各种光电污染还能说是景色好么?

一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，

离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音，要说心理上舒适，这里是最好的，

不用朝下瞧人，且就算电梯坏了，

也可以轻松爬楼梯就当锻炼身体，

如果发生什么意外事件，

比如地震、倒塌、火灾等事故，逃生也容易一点，

缺点就是采光问题了，1-3楼因为楼层较低，

明显采光要差一点，

这也是很多年轻人不喜欢低楼层的重要原因之一。

此外，一楼还最易遭盗窃。

顶层

如果这栋高层有（顶加阁）的话当然要顶层

心情好的时候可以去阳光室晒晒太阳

吹吹小风、喝喝小茶，美哉l

如果没有阁楼的话顶层就不能考虑啦

不仅会夏热冬冷，简直就是备受煎熬呢

注意设备层

设备层即有供暖、供电或供水枢纽设备的那层

在设备层或其下一层

设备的噪音、机械振动等

都会给居住环境带来负面影响

一般都在走廊里，有小屋，主要影响是晚上噪音

供电主要就是辐射

因为同样是在走廊里

而且距离身体极近，电压的影响也不可忽略

如何选择最佳楼层?

买高层的最佳楼层应该是

大楼的3/1到 3/2之间处

以21层的大楼为例

它的最佳楼层是7-14层之间

这里无论是采光还是空气都不错

如果是景观楼观景的效果也很好

这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。

15层住宅之买房几层最好：5-7层

18层住宅之买房几层最好：6-7层

30层住宅之买房几层最好：6-7层、15-24层

28层住宅之买房几层最好：6-7层、15-22层

24层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

26层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

25层住宅之买房几层最好：6-7层、15-20层

22层住宅之买房几层最好：5-7层、14-17层

把握好总原则:

因地制宜，因人而异，灵活变通，各取所需。