今年房地产市场比较平稳，是否还值得投资

今年房地产市场比较平稳，是否还值得投资

房地产市场当然值得投资，但不是所有的房地产项目都值得投资。

1、根深蒂固传统观念

作为一个有着五千年文化传承的国度，安居乐业是一个美好愿望，一个美好的家庭必定有一个遮风避雨的居所，没有一处固定的居所，就像是无根之萍，总有一种随波逐流的感觉，因此我们对于房屋不单单是满足生活需要，更是为了满足自己的精神需要。

2、社会资源分配

随着社会的发展，经济水平的日益增长，人们越来越关注衣食住行之外的配套资源，其中子女教育尤为突出，但是教育资源的分配却并不一样。

3、城市化发展

城市化发展一直是中国近几年来的主要发展趋势，虽然现在社会上流行着“穷人进城、富人进村”的说法，那是因为富人有经济势力去承担因居住在城市郊区甚至是山中别墅所产生的空间和时间成本，而普通工薪阶层民众能承担的起吗？而且进村的富人又有哪个人在城市没有房子的。

综上所述，未来房产还是值得投资的。

房子不值得投资！平稳是你个人觉得平稳，心里想着还有高额的回报！

房子是什么？其实是货币，你用20%的首付好了，实际上你在用金融杠杆投资！用金融杠杆投资的话，最好的赚钱周期是上升趋势，而不是盘整，方向不明朗的时候，很可能会血本无归，而且深陷其中！日本房贷断贷潮，香港断贷潮，都是眼前的例子！是的，可能很多中心城市，一些地段还有局部机会，关键你有这个专业度，还要有这么幸运吗？有点像赌博，赌徒心理！

继续房子是货币，开发商大量债务是银行贷款，还有一大部分是企业债券，还有一些是预售款，还有一些不明方向的资金！股市爆雷频出，不明方向的资金开始显露出来了。银行贷款和预售款，国家在定基调稳定房地产市场，上述的资金来源已经严格把控了，甚至房产抵押贷款审批都非常严格！还有一个就是企业债券，其实房企的债券发行比较困难，很多大房地产公司都在促销回笼资金，抵御“寒冬”！还有二三线房地产大面积倒逼，会不会买到这样的房子呢！

还有我们看到的关店潮，降房租故事频出，如果房子，店铺大面积降租，会不会对房价造成影响？这个问题自己想象哦！

朋友门好！

现在的房地产市场当然是值得投资的。现在投资房产市场也是要注意房产所在的城市了，因为未来各个城市的房产市场的走势有可能会出现分化的现象。

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房产市场仍然值得投资

现在的房产市场仍然是处于白银时代，未来的房产市场肯定不会像过去十几年那样猛涨了，但是房产价格也是会缓慢上涨的。

未来随着城市化率的不断攀升，房产市场整体走势还是会缓慢攀升的。因为城市化率的攀升，意味着城市人口不断增加，增加的人口也会带来更多的房产需求，而增长的房产需求也会带动房产价格的缓慢上涨。

因此，未来房产市场整体上仍然是值得投资的。

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未来也要注意投资的城市

未来房产市场整体上还是会缓慢上涨的，但是未来房产市场可能也会出现分化的走势。一些经济发展较快的城市，人口可能会持续流入，城市人口将会持续增长，那么未来房产市场可能上涨的空间是比较大的。

而一些经济发展较慢的城市，人口可能出现流出，这样的城市可能未来房产市场上涨的空间可能是比较小的。

因此，未来投资房产的时候，要注意房产投资的城市。

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未来投资房产也要注意房产位置

未来想投资房产的话，也要注意房产的位置了。现在投资房产，市中心重点小学学区房可能未来需求会更大一些，因此，这样的房产可能未来升值空间也会大一些。

未来随着各个家庭生活水平的提升，对于孩子的教育，各个家庭肯定是越来越重视，从小学开始能够上一个重点小学，可以说是比较好的选择，这样的话能够让孩子从小接受到较好的教育。

因此，在城市中，未来对于学区房的需求还是比较大的，这些房产可能未来升值空间会更大一些。

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结论

综上所述，未来房产还是值得投资的。在未来投资房产的时候，还是要注意房产所在的城市的经济发展情况，也要注意房产在城市中的位置，这样才能够让自己的投资更能够保值增值。

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房价是老百姓关注的热点话题，房价不仅关系到民生，更与人民生活的幸福指数息息相关。每年两会，房价都会成为热议的话题之一，自从2016年，为了遏制房价过快上涨的局面，我国先后出台了多次宏观调控政策，经过3年来的调控，我国房价已经得到了初步的遏制，今年，政府工作报告中仍然强调了“促进房地产市场平稳健康发展”的目标，房价“稳”字当头，根据国务院主要领导的说法，中国经济面临着很多困难，下行的压力增大。

在这种背景下，分析一下中国的国民经济，在传统的、规模较大的、偏市场化的行业中，仍具有巨大增长潜力的，只有房地产、医疗、餐饮、物流等少量行业了。但餐饮、物流等一直是在近乎充分竞争中发展的，国家对这些行业，只存在规范管理、不存在规模调控问题。用医疗行业来拉动经济增长，肯定遭骂——那个行业产生的可是“痛苦型GDP”，总不能鼓励大家去生病吧。所以，用房地产行业稳投资、稳就业、稳金融、稳需求、稳预期，进而拉动经济增长、增加财政收入，其实是绕不开的选择，长远来看，房产仍然值得投资入手，具有多功能性的产品，可以满足居住功能、抗通货膨胀、通过资产增值以小换大等等，而这些功能价值，在一线城市体现的更为彻底，全国有650个城市，一线城市就只有4个，剩下二三线城市的600个平均房价在5000元左右，中国的房价真的不算高，只是大部分人都关注一线城市的价格，为什么一线城市价格高，因为城市化的进程，所有公共资源配套、地铁、轻轨、学校、医院一定是一线城市最好，并且不断完善，一线城市的市中心价格一直都是标杆，投资入手成本相对较高。

一线城市区域里有政府重点规划区域，发展建设中的全新区域，买房还要跟着政府规划走，首选不限购区域，投资回报更快，在广州增城区里的科教城非常符合这个条件，不限购不需要社保购买，广州首条地铁21号线30分钟快速连接到天河区，同时科教城内一期有13所高校，二期24所高校，广州市人大常委会组织召开科技教育城项目开工动员会筹备会议。会议议定2019年11月下旬在科技教育城现场举行项目开工动员会，并争取于2022年9月份前完成第一期工程整体建设并交付使用。建设总面积将达30平方公里，分一期、二期和远期建设。一期包括13所职业学校及1处技能人才公共实训鉴定基地，科教城旁还有富士康科技小镇，规划6期，集产业、教育、研发、商业、居住为一体，地铁21号线即将开通，科教城板块值得期待。

未来的房地产投资只能看地段、点段、地段！

重要的事说三遍。

什么是地段？

就是那些人口持续净流入的，配套设施非常棒的，还有世界级别的医院、教育机构，并且对于人才的吸引非常旺盛，经济实力和薪资待遇非常高，消费水平也很强势。

那么，未来的中国房地产，只有同时满足了这些条件的城市，才具备一个长期的投资价值。

放眼来看，这样的城市在整个中国不会超过20家，并且还具备着稀缺性和优越性。

就好比北上广深来说吧，想要投资，不仅需要足够多的资金门槛，而且还需要满足一定的限购资格，否则，即使你想做投资，可能也是望尘莫及，心有余而力不足的。

而对于许多强势的新一线城市，其实也是如此。

你要知道，能够放开限购政策的，都是说明未来投资价值相对较低的，那些持续收紧政策的，才是未来长期能看到投资回报的。

因为中国进入了一个老龄化的城市，几年后大家多不缺房子，再加上现在的房地产市场空置率过高，市值过大，杠杆较多，自然会进行一个“房产调控的政策”。

因此，当许多人渐渐明白了炒房不能发财的时候，自然也就会促使成交量的下滑，导致房价的两极分化。

也就是说，未来只有一线和新一线值得投资！

关注张大仙，投资不迷路，感谢你的点赞和支持。

当下时期 房地产市场平稳健康发展的战略

其实房地产就像股市一样采取价格波动的方法，还是不断的上涨，然后回落再上涨，这样才能使大家能够有信心去买房，如果一味的下跌，肯定别人是更不敢买房，如果一味上涨导致价格过高，谁都买不起无人接盘。所以像这种股市的方法上涨一下，然后再回来再上涨，如此反复应该是非常不错的。

目前A股算不算平稳运行？在股票遍地腰斩的情况下，为什么还有人说目前的A股运行平稳

我孤陋寡闻。不知道楼主说的股市平稳运行是谁说的。但是我们股市很多专家追求的不是正确面对股市现状。而是另一种正确。所以可以罔顾投资者的感情。罔顾市场下跌的事实。畅谈慢牛。今天不就有人说大反攻一触即发吗

今天上证综指再度跌破前低。最低好像是2640余点。 什么儿童底尖尖已经不尖了。荡然无存了。可是来了一个儿童底多一个尾巴。可是多一个尾巴说起来轻巧。可对投资者而言就是实实在在的损失。

说股市平稳运行。立场不同。角度不同。含义不同。有的人只不过是应景文章。给市场打一打气。也无所谓。有的人是搏眼球。认为自己看的准确。有的人是粉饰太平。反正只说股市好的话绝对不说股市不好的话。

平稳运行就平稳运行。也没有什么。冷暖自知就行了。

股市下跌。资金套牢。这部分人恐怕为数不少。

就目前来看。笔者不认为股指能够逆转。影响股市运行的因素没有消除。这么说并不是说我空仓。我也是套牢。但也不是愤激之词。亏损太多。我收益不高。亏亏赚赚。目前还没有亏钱。

但是股市下跌还真不是一个小问题。更不能掩饰。要认真对待。别掉以轻心。股权质押风险不能过多暴露。否则后市会有诸多麻烦

是平稳运行吧！君不见绝大多数股票都是涨零点几，第二天再跌个一二个最多就跌三五个点，第三天再涨零点几哈，以此循环反复，平稳运行了几年了，当然不排除连续暴涨，暴跌的有后台的，新股，次新股及雷股，那是在释放风险，懂不？所以，平稳运行的结论在畜牲那是成立的！

地量复地量，新低复新低，这还不是平稳落地吗？还有人认为这是在空中飞行？认为还在飞的，有泡沫的你就接着砸好了。我看股市跌到不能再跌的地平线了，再跌就是坑了，至于坑有多深，那凭你们的力量砸了。

我认为目前的国内股市下跌原因：是外资很久很久以前就看到一级市场很松懈，布局在一级市场，作为第二、三、四、五……位大股东进入股市，待到时机成熟，就疯狂减持套现，另外在期货市场做空(怀疑股指期货也是外资促成的产物)，从而严重打击中国股市的大股东和中小股民的利益（大股东质押爆仓比比皆是），进而打击中国经济发展，这在很久以前就是一个局，可惜之前蛀虫太多，发了那么多垃圾公司，现在扭转艰难！

股市持续下跌或平稳发展，会怎样影响社会的方方面面

谢谢邀请，这个问简单明了

一，先说好的，股市平稳发展，会促进企业再融资顺利，大家有钱赚促进社会消费，进一步促进企业发展，各项各业繁荣，整个社会出现一片和谐繁荣景象。

二，股市持续下跌，引起企业，股民资产缩水，间接影响居民消费，企业融资困难，国家税收减小，虽然大家可能会有一些小情绪存在，但还是不会引起社会不和谐。股市持续下跌最大的好处可以有效消灭因货币增发可能引起的通胀，令经济有序地软着陆不至于硬着陆引发经济危机。

不尽之言欢迎大家讨论，加关注！

股市没有公平的做空机制，导致自身纠错功能失灵，跌无止境，后果是：一，社会资金不敢进股市，进去赔多挣少，使资金没有投资渠道，不得已再次投入房地产，使房地产击鼓传花持续下去，使房市泡沫越做越大。二，社会资金得不到投资回报，远离股市，股市资金越来越少，致使上市公司融资没办法实现。三，正常渠道走不通，社会资金会寻找新的出路，甚至逃往境外，这是国家经济所不能承受的。

股市下跌影响多了去了。

首先是股民亏钱。甚至亏的一塌糊涂。有可能导致家人埋怨。影响心情。

另一个是亏了钱。拿什么去提高消费改善生活。本来是到饭店搓一顿。现在只能在家里吃。本来想买几个大闸蟹。现在只能吃一块肉。本来吃肉的现在只能吃青菜。

本来是看中一套护肤品。现在亏钱只能买一瓶先凑合。本来想买新衣服。现在只能穿旧衣服。本来要带全家去度假。现在只能往后移。

亏了钱。生活费少了。消费降级了。

消费降级 影响内需。企业效益差了。工资更低。消费更少。这就是恶性循环。

股市跌了。券商投行效益差了。很多忍收入低了甚至失业了。社会招聘难度大了。就业难了。

股市跌了。不少企业IPO黄了。募投项目不能投产。自然不可能招工。整个就业率也就下降。没有工作。就没有工资。何来改善生活。

股市不能没有IPO。但IPO太多太滥也是一个问题。会导致投资者以脚投票。结果就是双输。融资功能没了。投资功能更是丧失殆尽。

股市何时才能科学发展。而不是盲目扩容。让投资者赚一点钱。改善改善生活。而不是宝马进去。单车出来。

房价平稳，股市难把控，还有什么好的投资方式吗

伴随着电影投资的蓬勃兴起，观影人数的日益增加，国内的影视文化产业已然成为了生机无限的“朝阳产业”。正是这个产业的不断发展，越来越多的人踊跃参与到影视市场中来，也正是有了大批鲜活力量的注入，如今的影视产业正欣欣向荣！现在电影投资已经成为脍炙人口的话题了，可以说是无人不知无人不晓，当然，想要进行电影投资并不是每一个人都可以的，电影投资呢需要的是具有独特眼光的人，因为他知道电影投资的好处，风险低，收益高。那么问题就来了，普通人怎么参与投资呢？

1.了解详细的项目资料。包括电影项目的商业计划书、广电总局的备案材料、制作团队以及演员阵容，制作周期等。发行公司及制作公司的背景资质。

2.预估项目风险。投资都是机遇与风险并存，存在收益低于成本的可能。所以要看好电影的市场前景。

3.关注影片实时进度。可以在猫眼电影上查看电影实时票房，公开透明。

4. 票房结算，收益回收。收益一般是在电影在影院下映之后三个月后进行票房结算.

无论何时选对一部电影才是最重要是，拥有比世人超俗的眼光，才等成为出众的人

记住一定不要贪小便宜吃大亏，可能电影里的大牌明星不多，但是不能说他就不能投资了，有多少翻几倍的黑马电影都是不出名的人拍的，这样成本小，更容易做投资。

天上不会掉馅饼，吴京，沈腾不会和你签合约的，想找他们投资的人太多了，一定要找正规的影视投资，正规的电影，投资不是欺骗，下面这几点一定要警惕,

一、电影没有广电备案记录，坚决不投。

二、平台设有直接充值购买，坚决不投。

三、周期性返利类商城模式，坚决不投。

四、上映过的电影投资项目，坚决不投。

五、打款公司非对公账户的，坚决不投。

六、没有提供纸质投资合同，坚决不投