泉州洛江世茂最新消息

泉州现在房价如何

谢谢邀请！泉州市区目前的房价分为几个片区，城东洛江片区一手房大约在1.3–1.7万每平米左右，东海片区目前没有一手房在售，估计也在1.3-1.7万左右，个别小区的二手房已超过二万，江南片区的一手房大约在1.1–1.3万左右。

说实在话，拿工资和CPI这些来对比，泉州房价已经算很高了，一般的工资2000到3000多，而且商业经济很是落后，没有发达的商圈和商务中心，消费能力普遍偏低，有实力的都分散在底下乡镇，大部分也不看好泉州市区，都去厦门了……

首先要明白泉州的房价并不算低，题主认为泉州房价低，恐怕只是相对于临近的厦门和福州来说的。

进入2018年7月份，泉州的新房均价在9300元/平米左右，二手房均价达到了12000元/平米的水平，而像丰泽区新房均价都已经接近17000元了，其实泉州房价并不算低，放在全国同类城市中都属于中等偏上的。

不过面对相邻的厦门、福州房价居高不下，限购严格的背景下，泉州房价今年确实没有上涨太多，究其原因：

1、泉州2017年楼市的主旋律是限价，限定房价限定拿地价，有效的控制了房价，而这种趋势延续到了2018年，这是一方面。

2、经济发展上，其实泉州比距离80公里的厦门还要好一些，2017年底GDP达到了7548亿元，人口超过了865万，经济增长居福建省第一。

但和厦门五六万的房价相比，泉州已经算是很良心了，但是唯独影响力和城市建设规划上没有厦门和福州有优势，这也就造成了泉州大量有钱人会选择去厦门或福州买房。

3、和厦门的土地资源紧张比起来，泉州的可开发土地面积更多一些，而泉州的商品房面积和人口密度应该算是正常水平，房价也处在正常水平。

4、当然了，在泉州主要城区内，房价一点都不低，经济开发区新房均价已经超过9800元/平米，洛江区、鲤城区新房均价也超过了11500元/平米，加上上面提到的丰泽区，可以说这些主要区域新房价格是比二手房上涨更凶猛的。

（文/阿冰，欢迎点赞关注。原创文章，侵权必究！）

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您好，我是张小白；泉州是一个好地方，不仅风景宜人，而且适合居住；经济发展水平在国内也是前50名，还算不错的城市。

您好，我是张小白；泉州是一个好地方，不仅风景宜人，而且适合居住；经济发展水平在国内也是前50名，还算不错的城市。

泉州又称“鲤城”，是一座历史文化名城，“一带一路”21世界海上丝绸之路先行区；中国大陆商业城市、曾获联合国迪拜国际改善人居环境最佳示范奖等众多标签。2017年全市GDP为7548亿元，人口800多万；应该和我们的安徽合肥经济水平差不错。但是个人觉得，合肥的未来发展要比泉州好一些。

目前泉州房价走势情况

（下图数据来源某房产网，仅供参考）

从下图数据可以看出泉州的各区的房价走势情况，房价均价在1.2万-2万/平米左右；高的楼盘也有在2万/平米之上，说明泉州的房价还是偏高不少的。房价也是近2年左右涨上来的，看来和当初合肥差不多，但是目前合肥的房价要比泉州高不少，可能是省会的原因吧。合肥的工资要比泉州低，低工资算是整个安徽的“特色”（平均水平工资，高白领除外）

泉州目前的房价较一年比确实上涨不少，从最佳购买时间，肯定早就过了；而且也很难回到以往的价格，所以未来的房价我觉得肯定也会比现今的高，是经济发展规律所至，货币贬值，消费升级等。泉州未来的发展还有很长的路要走，后期房价应该不会有太大的波动，毕竟不像2016年那样，刚需置业或者购房投资，有经济能力的可以下手，没有最便宜的房子，只有合适的房价。

楼盘网感谢邀请！

根据数据显示，泉州8月二手房均价为10867元/平米，环比上月上涨了0.4%，笔者不知道题主说的泉州房价低是怎么来的，反正就笔者而言，虽然是一个沿海城市但泉州目前的房价已经算是高的了，当然如果硬是要对比北上广深这样的城市泉州的房价的确是比较低，但问题是泉州的经济能跟北上广深比吗？

当然对于大部分人来说现在泉州的房价到底是高还是低其实并不是很重要的，因为现在的房价水平能买的起房的人也不会纠结房价，买不起房的人再纠结也没用，所以重要的是未来泉州的房价走势会如何？

根据笔者的了解，虽然2017年泉州的GDP增速的福建省内最快的，但这也能从侧面说明泉州的经济基础比较薄弱，就是因为经济底子薄弱所以增长速度才会快。经济基础不够雄厚那么居民的收入绝对不可能高到那里去，也就是说如果泉州的房价还想继续上涨的话那么肯定是要居民收入绝对是一个障碍。

另外一方面现在国家对房价上涨的态度是要坚决遏制房价，所以在未来一段时间里泉州的房价根本就不可能违背国家的意愿出现上涨，在这样的情况下未来的泉州的房价有很大的可能会保持稳定。