中国山东哪里撤市划区

中国山东哪里撤市划区

即墨撤市划区，山东省撤市(县)设区队伍又增加了一员。2017年3月，济南市第十一次党代会报告提出，推进济阳撤县设区。聊城列入计划的有茌平县、东阿县。临沂将推动东部优先发展区的莒南、临沭撤县设区。德州市将比照国家政策标准，着力推动武城、平原、宁津完备撤县设区条件。2017年2月，日照市十三次党代会报告中提到，积极争取五莲县撤县设区。一直以来，关于胶州撤市设区的消息甚嚣尘上。

胶州划区后房价的走势如何

划区后，限购！哪里涨？能维持现有的水平就不错了！飞机场的噪音污染！8号线和城区没啥关系，涨点在哪里？划区后，参考胶南和即墨划区后的房价走势就可以了！大跌不可能，大涨也没戏！微涨也许有可能！

胶州不限购就表明胶州的房价是可以继续涨的，机场运营的带动，地铁的贯通，胶州改区，都充分的表明胶州房价必须涨。因为胶州有国家划定的中国上合经贸示范区必须大力发展建设，房价涨的空间是非常大的。

胶州改区后，预计房价会上涨。

一，胶州区位优势好，有青岛的新机场，到青岛市区还很近，如果改区后，会促进和青岛的同城化，城市经济的快速增加，必然吸引大量外来人口加入，增加购房需求。

二，胶州城镇化率还很低，改区后会刺激更多农民进城和周围山东县市居民进城，进而创造商品房需求。

二，胶州的改善型住房需求庞大，城里住破旧小区，城中村，物业管理混乱的小区，都需要住进人居环境好的现代化小区，毕竟这种小区住着更幸福，可以支撑胶州房价上涨。。

三，胶州目前房贷利率抑制了刚需群体对商品房需求，房价只是阶段性调整，估计等年后房贷利率会有所下调，到时会刺激房价企稳回升。

个人认为，房价不会跌，国家说的是抑制房价过快增长，而不是抑制房价增长，如果你所在的城市正在搞开发建设，我建议你可以考虑学区和繁华地段，入驻公司多的区域，都是投资的好地方

胶州开发区房价一万多一平了，随着胶州划区、跨海大桥通车、青大开建，房价还会涨吗

有一次朋友的老婆拉我去看房子，我说我不买房子我够住的了，他说去给她定人头，奥！我明白了，当托呗！我去了。卖房小姐说你赶紧登记一套吧！到时候也许能摇号摇着呢！过了好久，小姐来电话了说：给你偷着留了一套。我说好有时间就去看看。再以后啊留电话不断了。这就是在海尔大道上开盘的那家。最后我只好拉黑了她，烦啊！

涨跌是由供求关系决定（这里的需求也包括资本对预期利润的追逐）。房子少需求的人多房价自然是涨。目前具备此优势的仍然是老市内四区。原因是外来人口聚集力强（以为至少是进了李沧才算青岛市区），且待售房源少（受地域狭小局限，市内四区可供大面积开发的地段少之又少，有些区甚至短期内无新盘）。具备这两项条件不涨也难。反观胶州，目前的情况虽有划区机场跨海桥乃至青岛大学的预期，但短期来讲上述的外来人口聚集力因素尚未形成，单指望本地的消费能力是供大于求的，且胶州市行政辖区面积较之青岛市内老四区是有擒拿腾挪余地的。综上所述，胶州目前房价是已含有预期值的，要想短期内再有大的上涨，恐怕供求关系就是个不可逾越的坎。

南有广州北有胶州，房价7万不是梦，先把胶州的城市好好建建吧，比比周边县区市胶州的建设最差！虽然在追赶中但路还很长！先把断头路打通再说吧，三里河下游美如画，上游尘土飞扬，柳州路、泰州路、杭州南路、广州南路、南坦大街、向南全是断头路！实验中学放个学堵成一锅粥，贵州路，青年路打通不行吗？所有的车都走204国道能不堵吗？建个天桥不是为了疏解拥堵的吗？却建在了南边？城建局我就不明白了，为什么不建在工学院与实验中学中间方便学生过马路！疏解拥堵~~