首套房利率上调的目的是为什么
hui30.com负债的看过来！你们是怎么上岸的
很高兴回答你的问题。我之前有好多负债，今天分享一下我的经历。
我做过造纸行业，自己开过一家公司。公司刚起步经营起来很难，因为做出来的成品，都要销售出去，才有回笼资金。毕竟没那么多本钱。刚出的产品要靠也许去到处跑业务。可是不是一朝一夕的事，要需要客户的认可，还有市场的情况。都要慢慢的来。要知道制造业，投资大，电费是一大项，还有原材料工人工资，所以产品销售不出去，就没回笼资金就不能生产。那也不能停工啊。停工损失更大。只有到处找亲戚朋友借钱。去银行抵押贷款。维持生产。可是这最终不是办法，不是长久之计。那时候被逼的每天想办法解决。后来自己跟业务员一起东奔西跑推销我们的产品，然后搞促销。还可以搞活动。利用双十一等节日，搞活动。把产品推出去。慢慢客户资源也就多了。客户多了就有了资金了。还有就是和原材料方，协商先用原材料，以后再分期付款。保证以后都用他们的材料。这样就不用去银行贷款了，也就不用支付好多利息了。慢慢的一点点越干越好。
这就是我负债后一点点爬上来的经验，希望能帮助到你。
开源节流。
首先厚脸皮尽量借钱，把高利率的债务置换出来，争取出更多的还债时间。接下来需要做的事情非常多，稳住情绪协调好时间安排。
1,早起，看书学习，思考，锻炼身体，想想自己为何走到这一步。先这样做着，慢慢就有思路了，迟早能走出困境。
2,优质完成主业本职工作在上班时间内，别偷懒，想想都不行，没有退路。
3,学习思考就是为了开源，全方位开源，利用主业外的时间多做几个副业，尽量是资产积累这种，那种呢？自己想，想不到就去研究学习，一步一步来，越是这个时候越是不能急，杜绝挣快钱的念头。
4,把债务清清楚楚写出来，指定还款计划，每天看一次，督促自己。
5，节流，只要饿不死，除了投资，砍下所有支出。至于那些钱花出去是投资，自己掂量。
还是那句话，不懂就去研究学习。以前没把握好就是因为懒惰，失败从根上说懒于思考学习，行动只是思考后结果。
笼统说说，细节靠自己。
负债如何上岸？可以参加巴比伦富翁一书，按照三个步骤逐步偿还债务，最后还清债务上岸。
01.寻找工作过去收入来源，可能的话尽量做到开源增加收入。
想要偿还债务必须要有收入来源，有了钱才能还钱，想要快速还清债务必须有更多的钱才行。
02.有了钱要如何还钱，也需要技巧。
如果欠的数额较大可以召集债主，与其约定每月还款数额，并且能够减免利息部分就更好。
另外，要把每月收入分成三部分：一部分占40%用来做日常生活开支；一部分占50%用来平分偿还债务；剩下10%可以储蓄或者用来投资理财，让资金不断增值用来预防意外开支。
03.理财投资，让钱生钱。
很多人一有钱就全部拿出来偿还债务，导致生活十分拮据，以至于吃不好身体健康不容乐观，很容易在工作时出意外，导致生活更加困难。
另外，把剩下的钱用作投资理财，一方面有收益可以做到积少成多，另外一方面可以用作生活中意外应急，这样就不用再通过借钱来解燃眉之急。
总之
负债并不可怕，可怕的是失去收入来源，如果负债了能够阻止利滚利，和债主商量每月固定还款数额，我坚信总有一天你债务会越来越少。
分享下我的经验吧。
2012年的时候我在湖北襄樊实习，有一个福建的同学推荐并带我们一起去办了信用卡，交通银行，额度不高，2000，从那以后，我便开始了使用信用卡。那会儿我大三。
2012年-2013年，在深圳富士康工作，办理了第二张信用卡与第三张信用卡，平安银行与建设银行。建设银行5k，平安银行开始是5k，最后涨到8k。交通银行嫌额度太低，期间有一些用卡不愉快，就注销了。
2013年5月，我被那个福建同学骗到安徽合肥做传销。投资69800赚1040w，除了第自掏本金16000左右，其他的都是信用卡补进去。到处借钱，欠朋友3万多，从合肥出来，信用卡大概欠了5w多，一起8w左右。那时候对我刚毕业两三年的人来说是天文数字。我12年毕业，毕业后月薪大概3500左右。
2015年1-3月，在亲戚的帮助下，我从合肥出来回到深圳。当时欠款接近7-8w。再次回到之前的公司工作，月薪5000左右。然后结婚，父母帮忙出的彩礼钱，后面在我老婆手里，买了一些家具差不多剩5w，帮我还进去信用卡，差不多剩2w多，我弟帮我还了2w。信用卡基本清空。这个时候我陆续办卡，手里有平安银行，中信银行，中国银行，建设银行，华夏银行。
2015-2016年期间，玩百家乐，输了接近1w块钱。然后加上高消费（在传销的时候的一些错误的观念）负债大概从0又到了4万多。期间还了朋友的钱。
2016年接触炒股，到2018年年初，亏损大概8w多，加上信用卡以卡养卡。负债资金滚动到15w左右.18年压力非常大，一直在找机会。
18年—19年，碰到了一次风投的机会，盈利60w，资产变成正值。信用卡最高峰有13张：渣打，上海银行，平安，招商，华夏，兴业，中国，建设，浦发，民生……
负债一定要自己去努力想办法改变现状，找出路。多做些兼职，让自己充实起来，不断的去强大自己。
前期，要有规划性的进行还款，然后股票，网赌这些都不要去碰，不然只会让你陷入更大的负债圈子。
前期，要有规划性的进行还款，然后股票，网赌这些都不要去碰，不然只会让你陷入更大的负债圈子。
一个负债30万，正在努力上岸，至今无逾期的人给你忠告：
1.先丢掉面子，想方设法停止以贷养贷，不然你永远在还利息；
2.找份工作，保证基础收入，至少可以赖活着；
3.做一切不需要本钱的副业，禁止再投资，此时你的心是不稳的，赌博心理大于理性；
4.控制消费，从一点一滴做起！这点其实【最为致命】，负债的人大多是控制不了自己的
首套房利率上调的目的是为什么
现在不少地方首套房贷利率已经超过6%，和国家基准利率4.9%相比上浮超过20%。首套房贷利率上浮将加重刚需住房者负担，提高住房基本需求成本，是无益于稳定房价的。
现在国家利率已经市场化，银行可以根据市场情况提高或降低贷款利率，因此，首套房贷上浮主要是各商业银行自己决定的，但是为了调控房价，监管部门对住房贷款利率也有监管要求。
比如，人民银行副行长在最近国务院吹风会上表示，贷款利率改革后，银行贷款参考利率不再使用国家基准利率，改为参考LPR确定贷款利率，但是对住房贷款来，要保持“总额不增，利率不降。”
既然“总额不增”，那就是说用于住房贷款的总额度是受控制的，这样可以防止过多资金流入房地产，有助于“住房不炒”，根据供求关系，如果贷款买房的人多，利率就会提高，如果贷款买房的人少，就会降低，属于正常调节机制。
“利率不降”就很难让人理解了，尤其是首套房，作为居民的基本需求，为什么不允许利率下降呢？LPR机制已经开始运行，通过18家银行报价最后形成的5年以上贷款参考利率是4.85%，比之前的基准利率4.9%略有降低，按说贷款应该在这个基础上浮动，尤其是首套房利率，也应该下降才对。
如果说为了控制房价，我认为提高首套房利率更会刺激房价上涨，因为首套房都是刚需自住房，无论价格高低都要购买，利率上浮只能增加刚需的成本，比如70万等额本息贷款20年，利息大约是40万，上浮20%就多还8万元，这必然计入房价成本。既然刚需购房成本增加，说明房屋价格升高了，二套房、三套房、二手房、出租房价格也都会水涨船高，无益于稳定房价。
所以控制房价保持刚需住房价格稳定是关键，不宜提高首套房贷利率，在首套房价格稳定的基础上，去调控二套、三套、多套房的贷款利率，提高炒房者的成本，才是落实“住房不炒”的有效措施。
首套房贷为什么要上浮？真的找不到很好的理由。
