鹿城大拆大整最新消息
hui30.com- 温州滨海新区的房子还有上涨空间吗
- 瓯海将建设温州第一高建筑，打造温州城市“新高度”, 你怎么看
- 你觉得温州未来发展情况会如何？原因是什么
- 有人说外地人离开温州的有很多，那为什么房租没降有些还在涨
- 温州瑞安怎么样
温州滨海新区的房子还有上涨空间吗
有升值空间！
1.经过了大拆大整，温州主城区房价上涨迅速，鹿城市政府已达4万均价，金融区板块3～3.5万均价，瓯海中心区2.5～3万均价，龙湾中心区已达2～2.5万均价，目前1万均价左右的新房只有滨海新区这边才有
2.温州城市整体向东发展，主城区已经发展饱和，鹿城区的东边是金融区板块，整个温州的东边则是滨海新区
3.滨海新区打造东部新城，空港新区，借鉴上海虹桥模式，打造飞机，高铁，轻轨，公交brt的综合枢纽。目前飞机场T1T2航站楼已经建成，T3航站楼已经在规划，包括旁边规划高铁东站，即将落地实施。轻轨s1已经建成通车，s2即将在2022年前完工，无缝链接乐清-机场-瑞安。甬台温高速复线即将通车，链接瑞安乐清方向，明显可以带动整体经济的发展
4.滨海新区距离瑞安不远，目前成交的客户以瑞安人巨多，瑞安主城区2万以上的均价，很多人下不了手，滨海新区价格才1万多，距离瑞安开车也才34十分钟，这里成了瑞安人购买的主站场
5.滨海新区，瓯飞填海工程，已投几百亿，把滨海的海填掉，全部填成土地造房，未来这里是政府重点发展的新区
6.滨海新区目前以工业出名，企业众多，人多，人气已经有了，现在发展住宅区，周边消费力绝对可以
综上所述，目前滨海1万左右的均价，还是非常值得购买，未来发展潜力大
上涨空间个人感觉有，但是不大，现在滨海是1万出头龙湾区府附近这个价格贵点的也有。所以涨幅不大。不知楼主买房是什么用意，投资？还是自住。
1:自住？什么样的人会买这里，滨海是工业区是最近10年填海起来的很大很大，2期还在填海。温州由于山地多，没有土地，政府现在规划像滨海发展。定位就是工业区。滨海这个价格1万2.3商品房。这个价格在温州市本级来讲是比较低的。要是鹿城人他不会买这里，这里没有好的教育，在说又太远，鹿城的要么选择瓯江口或者七都我说的新房。瓯海人也不回来，这个距离太远了。所以最终只能是龙湾人活着梅头下面的瑞安人，会考虑。但是龙湾人一般要么住落地房要么买区府附近。考虑工业区的不多，因为工业区太大了在说不方便离原来生活的地方。上面我说的是本地人加入你是新温州人？我觉得要是长期在温州可以考虑。
2:投资？因为考虑地理位置，我个人觉得意义不大。比这里大的多的地方多的是。
还是那句话假如你是新温州人，你的工作又在附近，以后打算长期在温州发展的，我觉得可以考虑哦。毕竟房子是拿来住的，只要不贬值就可以。滨海2期还在建设，未来还是可以的
滨海新区？金海湖公园？别闹了，宏泽垃圾焚烧厂就在21路头上，排放烟气里含有二恶英等致癌物质，每天夜里到早上太阳出来前，这个区域都是灰蒙蒙的，据说一年排气中含废57吨，你就算算有多少该你吸进去；再远一点有个未投用的酸洗基地，大小金属表面加工作坊被规划到此处统一入驻，会产生酸雾不说 对水的污染是逃不了了；再看看化工仓储基地，别忘了当年牛山化工仓储的火灾；最后说说其他小企业，滨海三道与滨海16路口交叉这里您去问问是个什么味道！航道下，吵吵吵，别拿什么工业区环保数据正常之类的报告来说事，你来住几天就能让你咽喉肺部皆酸爽，耳朵天天嗡嗡响。
再说交通，滨海大道堵成什么样你是没体验过，s2站点跟滨海新区基本没什么关系，还有很长一段距离
温州现在的房价涨，也只是靠拆迁维持，炒作着……拆迁户不会买那边的…温州上涨的空间只要拆迁一断…房价涨的空间也就这样了……自住可以，投资不要想太多了……你15年刚拆迁的时候投资还可以……
上涨空间会有，但是温州的地形以及目前的政策，配套情况确定了大罗山以东就是大工业区配置，不适合居住，所谓的城市向东无非就是把工业区以及大工厂搬那边去。第三产业，服务业等医疗，教育等永远都在大罗山以西一带的地区。还有2w的房子很多地方的二手老一点的电梯房都可以挑。如果你不是在大罗山以东一代生活工作，买房肯定不建议那边，没有哪个城市的机场在市区的。投资那就要综合考虑了。
瓯海将建设温州第一高建筑，打造温州城市“新高度”, 你怎么看
简单
分析
近年来，瓯海中心区发展迅猛，区片内医院、酒店、学校、公园、商业中心等公共设施逐步建设完善，温州快速路—瓯海大道横穿区片，道路网初步成形。同时通过“大拆大整”，区片旧貌换新颜，给人一种耳目一新的感觉。
由此，此次出让的地块中住宅等的部分对开发商来说无疑是一块“肥肉”。而地块中包含的商务金融用地，这一定程度上填补了瓯海区在中高端商务办公楼几乎空白的局面。
然而，即便是地段较好、人流相对密集的世贸中心、置信大厦等超高层建筑的商务办公出租都有些“吃不饱”的情况。这一地块的超高层建筑的未来可能需要打一个问号。
你觉得温州未来发展情况会如何？原因是什么
前几年，私募的大批跑路，小作坊小企业的拆迁，搬迁，外来务工人员的返乡就业。整座温州，看起来就像朝暮的城市，没有一点生活气息。大拆大整后的温州，是沉睡的狮子，还是，盘中午餐，吃一口少一口。
温州的龙港鳌江两镇组成秒杀中国不少地市州，温州苍南县高铁始发北上广，全球温商大会世界温州人大会世界温州商会会长大会，全世界温州人拍摄巜温州三家人》全球温商发行温商币⋯你叫农业市农民工输出市活不活？
有人说外地人离开温州的有很多，那为什么房租没降有些还在涨
这次台风过后，很多温州下面县市区的人们可能都会来温州市区买房子，房价肯定又会涨。
温州市区没有多大，这几年密密麻麻的在建房子，以前从老火车出来，到处都是乡村，现在全是小区，或是在建的工地。小厂子没了，外地人走了，但是在外地经商的温州人都回温州买房子呀，有钱买房子，就不会在意那房子空在那里那几个物业费。有的温州人在外面挣钱回到温州就买房子，认为房子永远不会贬值。你到晚上到一些新小区看，有几家房子里有灯光？有的房子十几年都空在那，有一个小区十几层的房子，有人从一楼买到十几楼，好多年都空在那里，听别人说，买那房子的人是在外国做生意的温州人。
再看易初莲花对面的那一大片，以前都是工厂，工厂挨着工厂，现在那些工厂不知道是搬走了还是不开了，房子隔成一小间一小间的出租，比那些整房出租的费用高多啦，就一张床一卫一厨可能就十多平吧，三年前的租金就是一千八。
七十后，八十后大量离开温州时，那时候的出租房可能价格会低下来吧，就像N年前，大量资金投建小镇，可是好多地方的小镇的房子都空在那里。
人多起来，房租就高，人少起来，房租就降；就比方我现在租的房子，一开始讲好了那个价，想着再涨也会是一年一涨，但是那几个月就一连涨，涨到后来，我住的对面那个房子里的人搬到小一半的房间里，这个房间空了好几个月，后来也断断续续有人租住进来，但都不长久，到后来又空了好长时间，然后就现在这人家租了就价格上降下来了，而我租住的房子租金涨上去了就还是那个涨上去的价。原以为这边拆迁这么厉害，租房肯定很吃紧，可是在村庄里游荡，今年，有很多门上挂着房子出租的小广告。
1，人员流动
外地人离开的多，但是进来的也多，温州人口920多万，省会杭州980多万，温州不容小觑哦
2，拆迁
温州人口这几年温州经历了大拆大整之后，拆迁户多了，都是货币补偿，有钱了都是选择买房，导致这几年温州房价迅速上涨，房价上去了，租金水平跟着上涨，而且很多拆迁户买的是一手房，房子还没盖好，可是自己房子已经被拆了，只能先租房住，所以归根结底，还是拆迁户撑起了整个租赁市场
温州瑞安怎么样
瑞安市区不大，不过五脏俱全。塘下镇房价和消费和市区差不多，仙降镇是胶鞋生产基地，阁巷对面的滨海工业园区现在发展的不错，高楼的杨梅，湖岭的牛肉，飞云和瑞安外滩隔江相望，莘塍有华峰集团，陶山好像当官的比较多。反正我觉得是个好地方
个人感觉瑞安这几年发展的还不错，就是房价有点贵一般工薪阶层的还是比较难接受的，环境方面这几年也开始有了完善，特别是五水共治出了后河道也干净了很多，盖新房或者重新翻新的也越来越多了特别是万松东路这段！希望瑞安在大拆大整之后会越来越美，发展的越来越好！对于就业来说失业人数越来越多了，因为工作时间久工薪低，做的事情要和工薪成正比！我能说的就这么多！
瑞安自然条件比较好，冬暖夏凉，瑞安城区座北朝南，前有飞云江，背靠万松山。当地经济发展比较好，各个乡镇都有自已的特色。马屿眼镜，塘下汽摩配，仙降鞋业，不但闻名中国，而且出口到俄罗斯，非洲等世界各地。虽然瑞安经济发展很好，但市政规划做得很差，看不到绿化，特别是老城区的解放东路，解放至今快六十年了，几乎还是老面貌，希望瑞安市政府的领导能够给予关心，加大力度早点进行旧城改造，真正造福群众。
我在瑞安多年了，给我的感觉是，消费不低，工资也不是太高，中等，本地人对外地人的歧视，不过最近几年好多了。最近几年在瑞安的外地人也在减少，大拆大整，外地人租房难，房租高，导致外地人流失比较大，瑞安的房价比较高，塘下有些村的房价有些都在一万六左右，只是一个县级市房价高的离谱。比有些省会的房价都高。塘下主要做汽摩陪，小厂作坊都关了，有些做的好的也搬到工业去了。
我大瑞安概况其它博主已有较详细的说法了。我说说其它的:一、美。依山傍水，山生湖海出岛，曾经河网密布宛如威尼斯。站在市区高度适中的山陵上朝看日出幕赏日落，风起时云飘霞飞，雨落时淅沥绵绵，气候宜人，四季常青，风调雨顺，国泰民安。偶有台风过境，大浪淘沙，凄风苦雨，但瑞安人民积极自救，扫除灾患不等不靠，瑞安人民心灵也是美的，所谓人杰地灵。二，大。一个县级市，我大瑞安人口温州县级第一多。改革开放以来市区面积扩大几十倍，瓯飞填海围垦工程更是为现代化工贸城市提供土地保障。三，贵。古有洛阳纸贵，今有瑞安啥都贵。房价，婚嫁，座驾，……诶，不讲价……。四，堵。瑞安的汽车总量比浙南的平阳苍南文成泰顺加起来还多，街道上停车位，公共停车场建设赶不上汽车的增速，高峰时间道路就是流动的停车场。但是，大交通还是不错的，龙湾国际机场一小时左右车程，国内国外有很多航班可达。汽车站，动车站 都不远。还有瑞安人民的飞云渡。海陆空任你行。遗憾动车站没有始发站，这跟我大瑞安不匹配。到动车站的路也常常堵车，现在基本是路开发到哪里，车流涌到哪里，很快宽阔的道路便车水马龙了。五，馋。瑞安，东海之滨，鱼米之乡，交通路网发达，美味佳肴超乎寻常丰富，山珍海味，鲜活干货，本土的进口的，瓯菜，湘菜，川味，西餐清真，农家乐海鲜排挡，应有尽有，只要有新开的总想着去尝一尝，一包口福，可谓”馋”。六，纳。如瑞安的饮食融合五湖四海各种风味，瑞安人民的心胸也是宽阔大气的，不排外，能容各类人才，也欢迎大家来瑞安工作生活旅游。👏👏👏
