2016-2017为什么房价暴涨
hui30.com2016-2017为什么房价暴涨？
1、通货的膨胀，正常的物价上涨
2、就我们县城来说，农村的教育资源越来越少，大家需要在县城买房；还有一部分需要换掉老房，追求更好的生活品质
3、炒房团的加入，记得10年之前房价是比较稳定，10-15/16的样子大概由2000升到4000左右，然后最近两年飙升
4、老城区的拆除，棚改，新城区建立，配套的学校医院等附近，自然而然会有大量钢筋水泥的崛起。
当时全国棚改，好多村子都被拆迁了，然后开发商给出补偿，有要房子的，有的要钱，要钱的，自然要去买房，这样就刺激市场了，还有就是当时拆迁的地方多，没房住的人口也就多，开发商给补贴房租，都去租房住，这样也刺激了租房市场，房租涨了上去，房租直接抵月供，或者还多了。这样也刺激了一部分人，手里有钱，没有更好投资渠道的人。也是一头扎进去了，这样人一多。房子就不够了，然后就催生了高房价。个人简单的一些看法。
除了棚改、货币超发、前期政策太松等原因外，还有一个很少有人提及的原因是2016—2017正赶上中国第三波婴儿潮进入购房季推动的，1987—1990是中国第三波婴儿潮，每年出生人口2500万+，2016年这一波人处于26—29岁之间，而中国平均购房年龄是27岁，正处于购房置业高峰期。接下来几年这一波婴儿潮人口买房将进入尾声，三四线城市房子需求量会有个至少百分之二三十的下跌！
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江西修水的一个贫困小县城，房均价6000你觉的合理吗？你们买房时多少钱一平？
修水房价6000多一平米，应该在合理范围之内。现在周边的地级市都在8000～10000平米，像高安等地都破万了，一些小的乡镇都在4000左右。修水相对来说比较闭塞，但修水人口不少，大量农民进城买房租也是造成房价上涨的一个因素。再者现在土地，原材料，工价都在上涨，房子的价格也会随之上涨。
你好，感谢邀请
你说的地方我没有去过，但是我觉得作为一个贫困的小县城，房价在6000有点高了，因为小县城，他的收入是有限的，也就是说，人们一般都会外出打工，在家里居家的比较少，她的消费水平导致他消费不起。
我们在县城买房子的时候是在2013年，那时候大约在2700左右，现在也涨到6000多了，真心觉得没什么用，现在一般都在大城市买房子，我们前几年在黄岛买的房子也在6000多左右，环境都比这边要好多了
这两年房价蹭蹭的往上涨，导
致大多数人都买不起房子，还房贷也要用个二三十年，我觉得现在政策不是出来了吗，要取消买房的公摊面积，感觉国家还会压制一下房价的！
让我们大多数人都买得起房子，住的起房子，养着起孩子！
房价均价6000的小县城，很正常的，稍微好一点的县城均价都在8000左右，也有上万的，总的来讲，县城房价上万就到顶了，在往上走，也没有那么多收入去支撑，涨到6000也是这一两年涨的，过去几年可能很长时间都没有涨了，或者特别慢，这一波房价涨价行情，主要就是政策传导，没办法。
我们所在的县城，好点地方的房价都在一万以上，即使是新建的新区，价格也都在六七千，总体一般的楼盘，均价都在七八千左右，所以你们所在的小县城，价格虽然高点儿，但是，不是太高，和其他的城市比起，还是小巫见大巫，也许你们县城的总体人均收入不算太高，但是，随着通货膨，这几年应该也有所提高，所以房价增长，一定是因为拥有更多的需求，去库存差不多了，就该涨价了，这是过去这两年，每一个涨价现成的正式状况，所以你们县城涨价到6000也是正常，存在即合理。
在县城买房，不论价格多高，都会随着经济的增长而把这些高房价填平了，意思也很简单，随着经济的增长，这些房价泡沫，也就不用挤就破了，所以县城买房，还是要多选择房源，好的房源，在涨价的时候都增长点，平时也是最抢手的，就够了。
好了，就说这么多吧！关于投资购房，还有什么其他的疑问可以随时关注公众号，乐福居，这里会有一系列关于购房的一些小常识，赶紧来哦。
