成都十陵大爆发，今年供地量超是过去十年的2倍多, 你怎么看

• 1、成都十陵大爆发，今年供地量超是过去十年的2倍多, 你怎么看？

成都十陵大爆发，今年供地量超是过去十年的2倍多, 你怎么看？

成都十陵位于龙泉驿区

成都十陵位于，成都市区东部。西距市中心天府广场约10公里。

十陵是成都二圈层距离，离成都市中心最近的镇街之一。也是成都二圄层唯一，一个辖区插入成都三环路以内的镇街。

1958年成都建立龙泉驿区，青龙乡，由华阳县划出，转隶龙泉驿区，更为石灵，石灵境内有明代蜀王陵十坐，后改名为十陵。

而目前的十陵，是拥有成都三环路，四环路，成洛大道，成南高速，厦蓉高速，成安谕高速，成都地铁4号线交通干线城镇，境内拥有成都学院，四川长江职业学院等等，

人流量众多，常住人口已经超过13万之多。

十陵明显的拥有地理优势，爆增那是常有的事。

本人从事地产行业近二十年，对于十陵的发展略有所了解，概述一二。十陵板块在之前因为成都发展格局所限，缺乏纵深，导致这一区域一直不愠不火，甚至在地铁四号线通达该区域后依然很难爬升。

但是，在成都新的规划出台后，十陵板块的潜力一下子得到了提升，主要是表现在以下三个方面：

一是成都东进战略。成都之前的规划受制于两座山脉，东边的龙泉山脉，西部的龙门山脉。导致成都之前的规划一直倾向于往南北两个方向拓展，不管是以天府新区为代表的南拓，还是以青白江、新都发展为目标的北改，都未能摆脱“两山夹一城”的城市格局。但是，在简阳机场开建、简阳划归成都代管后，成都将打造淮州新城、简州新城、空港新城等提上了发展目标，一下就打开了城市格局，从“两山夹一城”变成了“两城夹一山”，成都发展的空间瞬间开阔了。因此，以十陵为代表的原成都东郊板块变成了新成都的市中心，曾经作为成都发展障碍的龙泉山变成了成都的中心公园；二是世界大运会将于2021年在成都召开，所选的主场馆位置就在十陵附近的皇冠湖周边，而华润近期以4455元/㎡的楼面积拿下298亩土豆，其他附带条件就是无偿配套建设大运会体育馆。为迎接大运会，在将皇冠湖改名东安湖后，在这一区域规划了东安新城，大运会将揭开这一区域上涨的号角；三是成都经过多年开发，主城区可开发用地已经极为稀少，十陵板块是少有的可开发用地较多的区域，因此加大供应量也是在所难免。

因此，由于十陵板块即将迎来新一轮发展，潜力得到释放，所以，土地供应量加大在情理之中。