淮安取消棚改最新消息通知
hui30.com淮安的房价2018开始会大涨吗
淮安的房价2018年的主基调是稳中趋升，但升幅有限。这主要是因为淮安的交通建设近二年可说是日新月异，中心城区建设稳步推进，旧城及棚户区改造如火如荼，居民可支配收入稳步增长，市区商品房去库存已完美收宫，基本封杀了淮安房价大幅下降的空间。但淮安2018年房价大涨的可能性微乎其微，首先是政策面不支持，中央及省市政府制定的有关房价调控政策不会松动，二套房的限购令不会取消，首套房利率上浮制度继续执行；二是整个市区的开发量依然可观，政府拆迁安置多样化有效的缓解了供需矛盾，房价跟风大幅上涨的不利因素不复存在。
淮安地处苏北，经济发展也就这两年才起来的，我是14年来的淮安，那是万达广场附近都没什么商业，好的楼盘也就香格里拉，我当时在香格里拉租房，房租一月1600，120平方，听房东说买时才4000多！第二年也就是15年我要买房，结婚做婚房，当时房价小户型4900-5200，大户型就更不贵了！后来买了市中心的中天，在一号大院那边，主要考虑距离媳妇上班点近！80平方两房，房价也就4400左右，结果到了去年，也就是16年，房价疯涨，我们家邻居房子都在网上挂出了100万朝上，翻了2倍多！
我感觉房价上涨的主要原因是大面积棚户区改造造成，只给钱不给房，瞬间大面积买房，房价供求发生变化，导致涨价！
再往后随着市民买房热度减少，更加理性，再随着房产税的增收，炒房着减少，房价势必保持平稳，涨也涨不了多少，降也没什么空间！
我是淮安人，去年家里在建滔裕花园买的房子，当时已经6700一平，今年搬进来住的时候，隔壁是空房，上次来准备装修的时候我问了一下多少钱买的他说买迟了，8300一平买的，我的亲乖乖，我本来我妈已经买迟了现在还有更迟的。
淮安的房价总体来说无非2个原因，
第一政府搞拆迁，第二大批的炒房客到来。但是也有淮安这个城市本身自己的原因，试想？哪个城市不要发展呢？这几年我在外地上学每次回家都感慨一番，真的不一样了，高楼多了，有名的企业多了，市民的素质也高了些。
家里在外经商的亲戚朋友都纷纷回来置办家业在家乡开始投资事业，你问18年房价会不会涨，我是一个学艺术的学生专业我可能不懂，但是我可以明确的说，不会降，翔宇大道一路上的小区基本上全部过9000，而且一房难求！很多专家说啥中国房地产是泡沫啊，一碰就崩盘啊，我认为都是扯淡，这些专家你去查查他们自己有多少套房子在呢！
所以，淮安房价不会像前年那样疯涨，但是一定会涨，尤其是开发区和淮安区的房子！
前两年，淮安房价涨得已经非常厉害。今年会涨，但幅度不大。最终房均价应该在9000左右，淮安房价之所以涨得快是因为棚改货币化。淮安区的高铁开通，区政府北移，医院北上，学区房炒起来，市政府南移 ，翔宇大道政策倾斜，房子是精装房，所以今年的房价应该涨幅不大。再过两年应该趋于平稳，值得关注的是高铁新城规划，那边是淮安下一个热点。
淮安的房价2018年大涨应该不会，但跌估计也不太可能。高铁新城，生态新城板块伴随政府对教育等配套设施的投入不断加大，房价应该会继续上涨。其他板块在没有优质学区支持的条件下，房价想要有大的提升可能性太小。一句话，好的学区造就了高的房价。
淮安市经济开发区轮窑棚改什么时候拆迁
您的问题是：淮安市经济开发区轮窑棚户区什么时候拆迁安置？
根据市政府城市规划，棚户区 拆迁安置工作，一般情况都是分期分批进行的，根据我的了解，坐落在正大路南侧（惠乐购超市西边）的轮窑佳苑、坐落于柯山路北侧（淮海南路西边）运河大桥西侧的运河城（或称华德力运河城）不少居民都是原轮窑村的拆迁安置户，这也是在夏天乘凉时，老人们自己介绍了他们拆迁安置的过程。
你可以看到的是，淮海南路运河大桥建成通车后，两边的拆迁进度明显加快了。原因很明显，淮海南路是一条十分重要的交通要道，也是南方旅客进入淮安市的重要窗口，而正大路，目前也是一条十分重要的东西走向的交通要道，所以，两边的拆迁安置工作应该已列入政府工作议程，这个问题，你可以向开发区管委会规划局和拆迁办等部门咨询。
感谢你的信任！祝你生活幸福！
